Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (14)

HausHirsch GmbH

Herr Steffen Müller

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+491713292532

Modernes, effizientes Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien: Große Balkone & super Grundrisse!

€ 575.000

Kaufpreis

445 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 028 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

02708 Löbau

(Lawalde)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 575.000

x-fache Miete

68,45

Provision für Käufer

5,95%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

In Lawalde, einem malerischen Stadtteil von Löbau, finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf: Ein Supermarkt ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie verschiedene Arztpraxen und Apotheken. Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung eine Kita und eine Grundschule, sowie weiterführende Schulen und Universitäten in...

Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1994

Frei ab

vermietet

Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet
Weitere Räume: Abstellraum
4 Stellplätze: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.10.2025 bis 13.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

84,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem charmanten Mehrfamilienhaus mit drei Parteien, das sich ideal für Familien, Wohnen und Arbeiten, Kapitalanleger sowie Mehrgenerationen eignet. Dieses einzigartige Objekt besticht durch seine hochwertige Ausstattung, darunter mit gemütlichem Kamin, der für behagliche Stunden sorgt...

Ausstattung

Sie betreten dieses charmante Mehrfamilienhaus und werden sofort von der modernen Ausstattung und dem großzügigen Wohnraum beeindruckt. Die drei Wohnungen auf vier Etagen bieten vielfältige Möglichkeiten für Wohnen und Vermietung. Das Haus wurde 1994 erbaut und zuletzt 2025 renoviert, was für eine zeitgemäße und gepflegte...

Preisinformation

4 Carportplätze
Nettorendite Ist in %: 1,46
Nettorendite Soll in %: 5,48
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 350,00 m², Nutzfläche: 445,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m²...