Obersendling: Top-Stilvolles Bürogebäude in exklusiver Lage - provisionsfrei
In München-Obersendling erhebt sich dieses top-repräsentative und stylische Bürogebäude, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Gelegen im ruhigen, hinteren Teil eines größeren Bürocampus, beeindruckt es mit einer sorgfältig geplanten Grünanlage, begrünten Innenhöfen und vielfältigen Aufenthaltsmöglichkeiten. Namhafte Unternehmen sind bereits in den Nachbargebäuden ansässig. Das attraktive Entrée des Gebäudes ist mit hochwertigen Materialien und einem Lift ausgestattet. Die exzellent ausgestatteten Büroflächen bieten eine komplette Verkabelung, einen gekühlten Serverraum und eine offene Küche, die als zentraler Treffpunkt dient. Stellplätze sind sowohl im Außenbereich als auch in der Tiefgarage verfügbar. Eine Kantine auf dem Areal kann nach Absprache genutzt werden.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
1. Geschoss
- Großzügiger Empfangsbereich: Bietet einen einladenden ersten Eindruck. - Getrennte WCs für Damen und Herren: Gewährleisten Komfort und Privatsphäre. - Teeküche: Bietet praktische Annehmlichkeiten für Mitarbeiter. - Schöner blauer Teppichboden: Schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. - Elektronisch gesteuerte Außenjalousien: Schützen vor Sonneneinstrahlung und verbessern das Raumklima. - Personenlift: Erleichtert den Zugang zu allen Etagen. - Moderne Beleuchtungskörper in den Büros: Sorgen für eine optimale Lichtverhältnisse. - Minispots im Flurbereich: Erhöhen die Beleuchtungsqualität. - Bodentanks mit integrierter Stromversorgung: Ermöglichen flexible Arbeitsplatzgestaltung. - Bodentiefe Fenster: Bieten viel natürliches Licht und ein offenes Raumgefühl. - Belüftung mit Kühlmöglichkeit: Sorgt für ein angenehmes Raumklima. - Zugangsberechtigung über programmierbare Keycards: Gewährleistet Sicherheit und Komfort. - Mitbenutzbare Kantine auf dem Areal: Bietet kulinarische Vielfalt und Bequemlichkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2005
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete
20,50 €/m²
20,50 €
Nebenkosten
3,80 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter
Kaution
keine Angabe
Lage
Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München (81379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der attraktive Campus liegt im Münchner Stadtteil Obersendling, der sich dank zahlreicher Neubauprojekte zu einem begehrten Bürostandort entwickelt. Die Nähe zu wichtigen Ein- und Ausfallstraßen der Stadt macht Obersendling besonders attraktiv und verkehrsgünstig. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet mit mehreren Discountern, Fachmärkten, Restaurants und Hotels in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr ist hervorragend, mit ca. 1000 Metern Entfernung zum Mittleren Ring und Anschlüssen zu den Autobahnen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit S-Bahn, U-Bahn und Bus exzellent. Die U-Bahn- und Bushaltestelle "Aidenbachstraße" (U3) mit großem Park-and-Ride-Zentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2.850,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung
