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HausWohnungMeer Immobilie

Jörn Jürgens

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Nr. anzeigen

00491742853628

Vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung in OL-Eversten

€ 149.000

Kaufpreis

51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26131 Oldenburg

(Eversten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

Hausgeld

€ 305

x-fache Miete

25,13

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten, einer gewachsenen Wohngegend mit freundlicher Nachbarschaft und guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Arztpraxen sowie kleine Geschäfte sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Auch Supermärkte, Bäckereien...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1982

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 11.01.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - viel Potenzial auf ca. 50 m²

Diese ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer top Lage, dem besonderen Charme und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit wenigen handwerklichen Griffen, lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen.

Die...

Ausstattung

Diese vermietete Wohnung in einem Vier- Parteien-Haus überzeugt durch ihre praktische Aufteilung, helle Räume und eine ruhige Lage.

Das wichtigste auf einen Blick:

- Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse
- Separate Küche, gefliest
- Badezimmer, gefliest
- Gut geschnittenes Schlafzimmer
- Eigener...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.928,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Zum Kaufpreis hinzu kommen die Grunderwerbssteuer von 5%, die Notarkosten von etwa 2% und Käuferprovision von 3,57% inkl. MWST. Die neue gesetzliche Regelung ab dem 23.12.2020 nach BGB §656c findet hier Anwendung.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Dieses Exposé beruht...