Einfamilienhaus zum Kauf 446.000 € 9 Zimmer 176 m² 756 m² Grundstück Neubernricht Amberg 92224

Einfamilienhaus zum Kauf
446000 €
2.534 €/m²
9 Zimmer • 176 m² • 756 m² Grundstück

Gepflegtes Haus in Amberg - Neubernricht

Dieses Haus mit 2 Wohnungen finden Sie im bevorzugtem Stadtteil Neubernricht, einem Stadtteil von Amberg.

1982 erbaut und 1996 nochmals mit einen Dachgeschossausbau erweitert finden Sie dort Platz für die ganze Familie oder z. B. für die Nutzung der Dachgeschosswohnung als 2-Generationenhaus oder zur Vermietung.

Das Grundstück ist 756 m² groß und sehr gepflegt.

Eine geräumige Doppelgarage mit dahinterliegendem Geräteschuppen ergänzt das Haus ideal.

Merkmale

Bezug: sofort
756 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen

- großzügige Südterrasse im Erdgeschoss
- Südbalkon im Dachgeschoss
- Bäder mit Wanne und Dusche
- jede Wohnung mit Gäste-WC
- voll unterkellert
- Doppelgarage mit extra Geräteschuppen
- gepflegte Gartenanlage und Hofeinfahrt
- Brennwertkessel in 2016 komplett erneuert
- Fußbodenheizung
- Kabel-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

446000 €

2.534,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

486.452 €1

Kaufpreis

446.000 €

Kaufnebenkosten

40.452 €

Notarkosten (1,5%)

6.690 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.610 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.922 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.230 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neubernricht, Amberg (92224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neubernricht selbst ist einer von 23 Ortsteilen der kreisfreien Stadt Amberg.

Die Ortsmitte der Kernstadt liegt fünf Kilometer entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 116.51 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Unsere weiteren Immobilienangebote und Informationen zum ImmoCenter finden Sie auf unserer Homepage unter www.immocenter.de

Weitere Informationen zu unseren eigenen Bauobjekten unter www.wohnraum.de

Wir sind Ihr IVD-Makler und die 1. Adresse für Immobiliengeschäfte Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 5.00