Bauernhaus zum Kauf

698000 €698.000 €

2.908 €/m²

9 Zimmer  •  240 m²  •  2.113 m² Grundstück

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Landkirchen, Fehmarn (23769)

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Dieses beeindruckende Bauernhaus aus dem Jahr 1890 vereint den Charme vergangener Zeiten mit einem großzügigen Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine große, lichtdurchflutete Diele mit original erhaltenem Terrazzoboden aus den 1920er-Jahren. Von hier aus erschließen sich die weiteren Räume mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von rund 3,20 Metern. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche, Essecke und Zugang zum Garten, sowie der Hauswirtschafts-/Heizungsraum, wie auch der Zugang zum Teilkeller. Des Weiteren gibt es ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, das direkt mit einem Schlafzimmer samt angrenzendem Bad en Suite verbunden ist. Ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und zwei weitere Räume, die zu Wohn- und Gewerbezwecken nutzbar wären, von denen einer mit einem charmanten Kachelofen ausgestattet ist, vollenden das Erdgeschoss. Die Kombination aus gut erhaltenem Terrazzo, Parkett, Holzdielen und Fliesen verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre, die durch die massiven Vollholz-Innentüren unterstrichen wird. Eine Holztreppe führt in das teilweise zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss, wo ein Flur, zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad Platz finden. Zusätzlich steht ein großzügiger Bodenraum zur Verfügung, der sich bei Bedarf noch weiter ausbauen lässt. Von außen zugänglich befindet sich außerdem eine ca. 28 m² große Einliegerwohnung. Diese verfügt über einen Flur mit Küchenbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Duschbad. Bei Bedarf kann sie problemlos mit dem Haupthaus verbunden werden. Hinter dem Haus liegt ein großer, sonniger Garten, der zum Entspannen einlädt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Auf dem gepflasterten Hof sind drei Pkw-Stellplätze vorhanden, hinzu kommen eine seitlich am Haus gelegene Zufahrt, ein altes Nebengebäude sowie eine direkt angebaute Garage. Das Dach aus Naturschiefer wird regelmäßig gewartet, die Fenster bestehen zur Straßenseite aus Holz und zum Garten hin aus isolierverglastem Kunststoff. Der Fernsehempfang erfolgt über eine Sat-Anlage. Dieses besondere Bauernhaus wurde laufend instand gehalten und besticht durch seinen historischen Charakter, das große Platzangebot und die attraktive Lage nur wenige Kilometer von Burg entfernt. Es eignet sich ideal für Familien, Selbständige oder für ein generationenübergreifendes Wohnkonzept in ruhiger, naturnaher Umgebung.