GroĂźzĂĽgige Wohnung mit eigenem Eingang in Warmsen!
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer neuen Kapitalanlage! Hier erwartet Sie eine mit separatem Eingang versehene Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2002. Diese hat eine reine Wohnfläche von ca. 167 m², verteilt auf 4 Wohn-/ Schlafzimmer, sowie einer Küche, einem Badezimmer und einem praktischen Vorratsraum. Bei einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 10.800 m², steht Ihnen ausreichend Gartenfläche zum Spielen und Erholen zur Verfügung. Direkt vor der Immobilie befinden sich zwei Stellplätze, welche in dem Angebot inkludiert sind, so dass Sie Ihren Fuhrpark sicher abstellen können. Aus Diskretionsgründen zu den aktuellen Mietern, gibt es keine veröffentlichten Innenfotos der Wohnung. Das Mietverhältnis endet am 30.06.2026. Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin einen wunderbaren Eindruck verschaffen!
Merkmale
frei ab 01.07.2026
vermietet
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet - Rollläden - Hauswirtschaftsraum
+Gasheizung von 2006 +Fußbodenheizung +Kaminanschluss +Großzügige Terrasse +Hauswirtschaftsraum +2 Stellplätze
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
1.131,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
208.977 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
19.977 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bohnhorst, Warmsen (31606)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Etagenwohnung befindet sich in dem charmanten Ort Bohnhorst, einem Teil der Gemeinde Warmsen im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen. Die Immobilie liegt rund 700 Meter südwestlich vom Stadtzentrum von Bohnhorst, was eine gute Ausgangslage für verschiedene Aktivitäten bietet. In annähernd 800 Metern Entfernung finden Sie eine Zugstation und eine Bushaltestelle, die eine gute Verkehrsanbindung gewährleisten. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt, Bäckereien und Baumärkte, sowie eine Vielzahl an Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Ein Restaurant ist sogar nur wenige Gehminuten entfernt, und für Freizeitaktivitäten können Sie sich auf einen Wasserpark und mehrere Parks in der Umgebung freuen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.
Ein Energieausweis ist in Erstellung und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ĂĽber eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 MĂĽnster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
