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Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH

Herr Martin Hofbauer

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Nr. anzeigen

+49 731 979239-18

Gewerbekomplex an der B29!

auf Anfrage

Kaufpreis

4 500 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

6 696 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73630 Remshalden / Grunbach

(Geradstetten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

siehe Sonstiges inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in der Gemeinde Remshalden im Rems-Murr-Kreis (Baden-Württemberg) und integraler Bestandteil der Wirtschaftsregion Stuttgart ist.
In unmittelbarer Nachbarschaft liegen die wirtschaftsstarken Kommunen Waiblingen, Schorndorf, Fellbach - allesamt eng mit Stuttgart vernetzt...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1965

30 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

15.10.2025 bis 14.10.2035

Endenergieverbrauch (Wärme)

87,70 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

407,10 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Die beiden Hallengebäude werden aktuell von einem Unternehmen in KFZ-Teilevertrieb genutzt.

Das ältere Hallengebäude verfügt über 2 Stockwerke, welche aktuell zur Produktion genutzt wird. Die Sheddachkonstruktion sorgt für eine helle Arbeitsatmosphäre im oberen Hallenbereich, das Untergeschoss erreicht dies durch...

Ausstattung

Sheddachhalle :Stahlbeton-Stahltragkonstruktion mit Porenbetonelementen
Dach: Shedkonstruktion mit Verglasung und Blecheindeckung
Tragwände Außenwände aus Mauerwerk / Porenbeton bzw. Stahlbeton

Hallenanbau: Stahltragkonstruktion mit Sandwichelementen
Dacheindeckung Trapezblech, Wärmeisolierung und...

Preisinformation

30 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % (= 4,76 % inkl. USt.) aus dem Kaufpreis, bei Miete oder Pacht jeweils 3,6 Nettomonatsmieten (= 4,28 Monatsmieten inkl USt.), bei Miet- oder Pachtverträgen mit einer Laufzeit unter 3 Jahren (exklusive...