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Ostsächsische Sparkasse Dresden

Herr Christian Lehmann

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035 ···

Nr. anzeigen

0351 455-77181

Kapitalanlage mit 2 Zimmern und Balkon

€ 160.000

Kaufpreis

61,38 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01169 Dresden

(Naußlitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 160.000

Preis/m²

€ 2.606,71

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Cotta befindet sich im Dresdner Westen, etwa 4 km vom Stadtzentrum entfernt. Benachbarte Stadtteile sind Briesnitz, Leutewitz (Leutewitzer Park), Gorbitz, Löbtau und die Friedrichstadt. Cotta ist überwiegend geprägt durch eine gründerzeitliche Bebauung, vom historischen Dorfkern sind nur noch wenige Häuser...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

Verkauf

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.12.2025 bis 30.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

97,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Vermietete Eigentumswohnung in Dresden-Cotta

Objekt
Zum Kauf angeboten wird eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage in Dresden-Cotta.
Die Wohnung mit ca. 61,38 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilien aus ca. 1995. Zu der Wohnung gehört...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Küche mit Fenster
- ausgebauter Dachboden
- Hausgeld ca. 290 € im Monat
- Mieteinnahmen ca. 7.476 € p.a. inkl. TG-Stellplatz

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.476,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine...