Seltene Gelegenheit: Charmantes Grundstück mit viel Potenzial in Toplage!
Traumhaftes, ca. 570 m² großes Grundstück mit charmanten Altbestand Toplage:
Bei diesem Grundstück handeltes sich um ein seltenes, grünes Idyll in München auf ca. 570 m² Grundstücksfläche. Der Garten ist sonnig, ideal ausgerichtet und lädt zur Erholung ein. Dabei ist es von allen Seiten schön eingewachsen, so dass Sie die nötige Privatsphäre vorfinden. Die nähere Umgebung ist geprägt von Einfamilien-/Zweifamilienhäusern.
Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach §34 BauGB, d.h. nach der umliegenden Nachbarbebauung. Das Grundstück bietet ein sehr interessantes Baupotenzial.
Das Wichtigste in Kürze:
- idyllisch eingewachsenes Grundstück auf ca. 570 m² - ruhige Nachbarschaft und beliebte Lage - charmanter Altbestand - Bebauung nach §34 BauGB
Merkmale
570 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1195000 €1.195.000 €
2.096,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.237.662 €1
Kaufpreis
1.195.000 €
Kaufnebenkosten
42.662 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
42.662 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laim, München (80687)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
München-Laim ist ein zentral gelegener Stadtteil im Westen Münchens und zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das städtische Verkehrsnetz sowie eine abwechslungsreiche Mischung aus urbanem Leben und grünen Naherholungsgebieten aus.
Die Anbindung an den ÖPNV ist äußerst gut: Mehrere S-Bahn- und U-Bahn-Linien, sowie zahlreiche Buslinien verbinden den Stadtteil direkt mit dem Münchener Stadtzentrum und anderen wichtigen Knotenpunkten.
Laim bietet eine hohe Lebensqualität, die sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet. Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben.
Durch die ständige Weiterentwicklung und Modernisierung des Stadtteils hat Laim in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen. Die Mischung aus Altbausubstanz und modernen Neubauten sorgt für eine interessante architektonische Vielfalt. Gleichzeitig bietet der Stadtteil auch eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend, die von einer guten Anbindung und einem hohen Maß an Lebensqualität profitiert.
Insgesamt stellt München-Laim eine ideale Wohnlage dar, die sowohl durch ihre zentrale Lage als auch durch ihre gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität überzeugt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Felix Meier Selbstständiger Immobilienberater Tölzer Str. 2 82031 Grünwald E-Mail: felix-markus.meier@db.com Telefon: 0151 24504183
Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern Internet: www.ihk-muenchen.de Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
Bundesland: Bayern
