Für Selbstversorger - Modernisierte Immobilie mit zwei Wohnungen auf 1800 m² Grundstück
Aus einem ehemaligen Gutsarbeiterhaus - auch Schnitterhaus genannt- wurde diese elegante Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen 2006 komplett saniert. Die massiven Außenwände von ca. 42 cm sorgen für ein angenehmes Raumklima im Haus. Die Kunststoff- Fenster sind 2- fach verglast.
Das Dach wurde mit engobierten Dachziegeln gedeckt und zum Teil als Wohnraum der rechten Wohnung mit ca. 20 cm Dämmung ausgebaut. Weiteres Ausbaupotential ist im Dachraum gegeben. Aktuell verfügt die Wohnung rechts über zwei Zimmer, Küche, Bad im EG und ein sehr großes Zimmer mit Wohn- und Schlafbereich sowie ein Kleiderzimmer im DG. Ein Speckstein- Kamin ergänzt die Heizung im Wohnzimmer der rechten Wohnung. In der Diele dieser Wohnung wurde eine Fußbodenheizung verlegt.
Die Veranda der 2- Raum- Wohnung links verfügt über eine elektrische Dünnbettheizung.
Die Möblierung der Wohnung rechts und der Küchenmöbel beider Wohnungen sind im Kaufpreis enthalten.
Im sanierten Nebengebäude (NG) befinden sich zwei Garagen und Abstellräume. Hinter dem NG schließt sich eine große Gartenfläche mit Obstbäumen an.
Merkmale
Bezug: sofort
1.806 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1896
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
425000 €425.000 €
2.591,46 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % inkl. MwSt zu zahlen vom Käufer und 2,5 % vom Verkäufer der Immobilie
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
471.750 €1
Kaufpreis
425.000 €
Kaufnebenkosten
46.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.625 €
Provision für Käufer (2,5%)
10.625 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sternebeck, Prötzel (15345)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Prädikow ist ein Ortsteil der Gemeinde Prötzel im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Das Dorf liegt in einer reizvollen, von Wäldern und Hügeln geprägten Landschaft, etwa 40 Kilometer nordöstlich von Berlin. Prädikow ist nur ca. 13 km entfernt von der Stadt Strausberg, liegt an der B 168 und der mit über 1000 km längste Radfernweg "Tour Brandenburg" geht durch den Ort. Das auffälligste Bauwerk in Prädikow ist die Dorfkirche, eine Feldsteinkirche aus dem 15. Jahrhundert. Sie ist ein schönes Beispiel der ländlichen Sakralarchitektur in Brandenburg. Über die Jahrhunderte war Prädikow stark von der Landwirtschaft und einem Gutshof geprägt, den verschiedene adlige Familien besaßen. Heute wird auf dem Hof Wohnen, Leben, Arbeit und Kultur vereint. Es entsteht eine zukunftsfähige Gemeinschaft in der märkischen Schweiz. Die Umgebung von Prädikow bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber. In der Nähe befinden sich der Gamengrund, eine Kette von Seen und Tälern, sowie ausgedehnte Waldgebiete, die zu Wanderungen und Radtouren einladen. Am 26. Oktober 2003 wurde Prädikow in die Gemeinde Prötzel eingegliedert, zu der es heute als Ortsteil gehört. Prädikow ist ein eher kleines und ruhiges Dorf, das seinen ländlichen Charakter bewahrt hat. Es ist ein guter Ausgangspunkt, um die reizvolle Landschaft des Märkischen Oderlandes zu erkunden.
weitere Informationen: http://www.proetzel.info/galerie/7735/pr%C3%A4dikow.html https://hof-praedikow.de/scheune-praedikow/ Die Grundschule befindet sich in Prötzel, Schulweg 1.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sämtliche Objektdaten erhalten wir von unseren Auftraggebern. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen. Alle Maß- und Flächenangaben in diesem Expose sind ca. - Werte.
Stichworte
Nutzfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2006, modernisiert
