Die Mietflächen erstrecken sich über alle drei Etagen des Gebäudes und können gemeinsam oder getrennt angemietet werden. Bei Anmietung eines Großteils der frei werdenden Mietfläche und Abschluss eines langfristigen Mietvertrages kann ein Aufzug eingebaut werden. Die oberen Etagen sind derzeit überwiegend als Büroflächen ausgebaut, im Erdgeschoss befinden sich Werkstatt- und Lagerflächen, welche unter anderem ebenerdig über drei Rolltoren erreicht werden können. Bei Bedarf können diese auf bis zu 600 m² erweitert werden. Sowohl mit dem Pkw, als auch mit der Straßenbahn ist das Gebäude gut angebunden und in der Nachbarschaft gibt es Möglichkeiten zur Nahversorgung. Stellplätze gibt es direkt am Objekt.
Merkmale
- hohe Decken (ab 3m im Erdgeschoss) - Akustikdecken in den Büroflächen - Verkabelung über Brüstungskanäle - Teeküchen - getrennte WC´s in allen Mieteinheiten - Raumaufteilung und Ausstattung kann flexibel an Mieterwünsche angepasst werden - Aufzug kann eingebaut werden. - Werkstatt- und Lagerflächen im Erdgeschoss (erweiterbar) - 3 Garagen mit Rolltoren - Stellplätze am Gebäude
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Mietkosten
Nettomiete
8 €
Nebenkosten
4,40 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
3% der 10-Jahresbruttomiete Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die
Kaution
keine Angabe
Lage
Döhren, Hannover (30519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Region Hannover liegt in Niedersachsen, im Schnittpunkt der Verkehrsachsen Nord-Süd und Ost-West. Die Ballungsräume Hamburg, Berlin, Ruhrgebiet, Rhein/Main und München sind über die Autobahnen A2 und A7 sowie durch zahlreiche ICE-Verbindungen schnell zu erreichen. Hannover verfügt über das größte Messegelände der Welt und profitiert daher von seiner Funktion als Messestadt. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist durch nationale und internationale Flugverbindungen in das weltweite Flugnetz integriert. Ein hervorragend ausgebautes S- und U-Bahn-Netz verbindet die Innenstadt mit benachbarten Mittelzentren, dem Flughafen und dem Messegelände Hannover.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung.
