ORANGE Immobilienagentur
Herr Christian Stangl
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Nr. anzeigen***1A TOP LAGE - Attraktives Wohn-Geschäftshaus-Juwel - GUT VERMIETET!!***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Mehrparteienhaus in der Lindwurmstraße profitiert von einer der begehrtesten Lagen Münchens: Im Herzen des Stadtteils Ludwigsvorstadt Isarvorstadt, zwischen lebendigem Innenstadtflair und idyllischem Wohncharme von Sendling gelegen, vereint es erstklassige Anbindung mit urbaner Lebensqualität. Fußläufig erreichen Sie U...
Das Haus
Baujahr
1868
Bezug
AB SOFORT
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein prachtvolles Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Münchens zu erwerben. Dieses denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1868 verbindet den Charme vergangener Epochen mit zeitgemäßem Wohnkomfort und stellt eine wahre Rarität auf dem Münchner Immobilienmarkt dar.
Das massiv...
Ausstattung
1. Gewerbeeinheit im EG mit ca. 150 m²:
* 4.000 € Kaltmiete zzgl. NK & MwSt.
* 1 große Küche.
* 1 großer Verkaufsraum mit vielen Sitzmöglichkeiten.
* 2 Gäste-WC für Damen & Herren.
* 1 Kühlraum im Keller.
* 1 großes Lager im Keller.
* 1 Büro im Keller.
* 2 kleine Abstellräume im...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 145.045,68 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 130.645,68 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0160 / 886 679 9 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Christian Stangl, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre...
Anbieter der Immobilie
ORANGE Immobilienagentur
Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg
Online-ID: 2m4xl5h
Referenznummer: 208-KH-CS.1
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