TOPP-Immobilien, Inh. Marion Topp/Immobilienberaterin IHK

Frau Marion Topp

NE-Meertal: Attraktive 2-Zi.-DG-Wohnung mit Einbauküche in ruhiger Grünlage!

€ 650
Kaltmiete zzgl. NK
59,67 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41464 Neuss 
(Augustinusviertel)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaltmiete € 650 Nebenkosten € 230 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 880 1 Stellplatz € 60

Kaution

3 Kaltmieten

Lage

Ruhige und begehrte Grünlage, beste Verkehrsanbindung sowohl nach Düsseldorf als auch in die Neusser Innenstadt.

Der Anschluss an den öffentlichen Personen-Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fußminuten zu erreichen.

Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.03.2026

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2000
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.01.2019 bis 09.01.2029

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

76,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Schicke und großzügige 2-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 75 m² (!) Grundfläche in einem gepflegten Haus mit Aufzug.

Bitte beachten Sie, dass der Vermieter einen wechselseitigen Kündigungsverzicht von 2 Jahren wünscht.

Bei Interesse könnte die Wohnung nach entsprechender Absprache auch früher bezogen werden.

Ausstattung

Die gesamte Wohnung wirkt dank der Ecklage und der großen Fenster hell und einladend. Diele und Wohnzimmer sind mit Parkettboden ausgelegt, Küche und Bad gefliest.

Das Wohnzimmer hat eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für einen separaten Essbereich. Von dort gelangt man auf den Balkon in Ostlage, auf...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Sonstiges
Es handelt sich um ein komplett schwellenfreies Haus - die Wohnung ist damit bedingt (keine überbreiten Türen) auch für Rollstuhlfahrer geeignet.

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Dokumente

file_pdfGrundriss 23218-10angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner
user

Frau Marion Topp

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m4xn5k

Referenznummer: 23218-10-pm

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.