"DAS ALTE HOSPITAL" (Privatverkauf) Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet das 1602 erbaute hochrangige Baukulturgut im charmanten, historischen und repräsentativen Ambiente. Es handelt sich hier um das älteste Haus der Stadt Tönning. 1988 wurde das Gebäude kernsaniert und dabei in einen annähernden Neubauzustand versetzt. Anschließend wurde das "Alte Hospital" als Museum genutzt, ab 1999 als Architekturbüro. Dies ist auch der derzeitige Ist-Zustand. Das Erdgeschoß zeigt sich durch die vielen großen Fenster tageslichtdurchflutet, die üppige Raumhöhe sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die originalen Deckenbalken und historischen Holzständer mit breiten Deckendielen geben in Verbindung mit dem Ziegelpflaster- und teilweise Holzdielenboden ein warmes und elegantes Ambiente. Derzeit sind im größten Bereich des Erdgeschosses reversible Leichtbau- und Glaswände eingesetzt. Diese können rückstandslos entfernt werden und ermöglichen weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der imposante Dachraum ist bis unter den First offen gestaltet, das originale Gebälk ist komplett sichtbar. Die Dachschrägen sind nach außen mit massiven Holzdielen verkleidet. Alle Fenster und Türen wurden 1988 sehr hochwertig ausgeführt und befinden sich im guten Zustand. Baurechtlich (Baugenehmigung liegt vor) ist das Haus Wohnraum (Wohnfläche 138m² + Nutzfläche 125m²), kann aber auch gewerblich genutzt werden. Bei dem hier angebotenen Gebäudeteil handelt es sich um den Ostflügel des "Alten Hospitals von 1602", die WEG Teilung liegt vor. Zum Haus gehört ein Grundstücksanteil von 736/2 m², ein weiterer Grundstücksanteil (Bauland) kann dazu erworben werden. Weitere und ausführliche Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage vom Verkäufer. Privatverkauf - keine Courtage!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
736 m² Grundstück
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Garten
Denkmalschutz-Afa
Garten, Sonstiges (s. Text)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1602
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299999 €299.999 €
2.173,91 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
325.499 €1
Kaufpreis
299.999 €
Kaufnebenkosten
25.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.500 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tönning (25832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
TÖNNING: Hafenstadt an der Eider auf der Halbinsel EIDERSTEDT in NORDFRIESLAND, unmittelbare Nähe zu ST. PETER-ORDING an der NORDSEE sowie der "Holländerstadt" FRIEDRICHSTADT und den Kreisstädten HUSUM (Nordfriesland) und HEIDE (Dithmarschen), NATIONALPARK WATTENMEER. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 125,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen
