Großes Wohn-/Geschäftshaus mit großen Nebengebäuden in Nidda
Kurzbeschreibung
Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten zum Wohnen und Vermieten.
Objekt
Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten zum Wohnen und Vermieten.
Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über eine vermietete Versicherungsagentur auf 66m² mit einem Beratungsraum, zwei Büroräumen und einem WC. Im Anbau im EG befindet sich ein Juweliergeschäft auf 79m² mit einem Verkaufsraum, einer Werkstatt, einem kleinen Lager, einem Aufenthaltsraum und einem WC. Der Wohnbereich bietet im 1.OG auf 116m² ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne. Das Dachgeschoss wurde mit 83m² ausgebaut. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein kleines Bad mit Dusche und ein Abstellraum. Im Keller sind der Heizungsraum und vier Abstellräume.
Das 2208m² große Grundstück bietet mit den ehemaligen Polsterproduktionsgebäuden auf ca. 1180m² Fläche viele Möglichkeiten der Nutzung. Dieser Bereich müsste komplett saniert oder könnte zu Wohnzwecken umgebaut werden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2.208 m² Grundstück
Kelleranteil
6 Stellplätze
Garten
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten - Hof - Einbauküche - Nebengebäude
Die Gastherme im Wohnhaus wurde 2022 erneuert.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1800
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
630.403 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
35.403 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
35.403 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nidda (63667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage direkt in Nidda. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Kino, Schwimmbad, schöne Altstadt und ein Bahnanschluss nach Friedberg, Frankfurt, Gelnhausen und Gießen sind in Fußweite. Den Autobahnanschluß A45 in Florstadt/Nieder-Mockstadt erreicht man in 13km.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
