Reihenmittelhaus zum Kauf 269.000 € 5 Zimmer 118 m² 301 m² Grundstück frei ab sofort Schotthock Rheine 48429

Reihenmittelhaus zum Kauf
269000 €
2.280 €/m²
5 Zimmer • 118 m² • 301 m² Grundstück • frei ab sofort

Reihenmittelhaus in Rheine-Schotthock

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1971 wurde im Jahr 2005/2019 komplett saniert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur Küche. Neben der Küche befindet sich noch ein Gast-WC und ein Flur/Windfang im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Bad mit ebenerdiger Dusche. Zusätzlich gibt es noch ein kleines Zimmer, welches als Abstellkammer genutzt werden kann und einen Flur.

Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und verfügt neben dem Flur über einen großen studioartigen Raum, der ebenfalls als Wohnraum genutzt werden kann.

Das Objekt ist komplett unterkellert.

Merkmale

frei ab sofort
301 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen
voll erschlossen

Gefliester Keller mit Zugang zur Terrasse. Die Terrasse verfügt über eine Alu-Überdachung mit 4m * 5m. Im Garten befindet sich noch ein kleines Gartenhäuschen aus Holz.

Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Vor dem Objekt befinden sich 2 Stellplätze. Zum Objekt gehört zudem noch eine Garage unweit des Objektes

Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage (mtl Ertrag ca. 100,00 EUR)

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

2.279,66 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

298.590 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

29.590 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.485 €

Provision für Käufer (2,5%)

6.725 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schotthock, Rheine (48429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Rheine mit rund 77.000 Einwohnern gehört zum Bundesland Nordrhein-Westfalen und liegt im Norden an der Grenze zu Niedersachsen. Rheine ist eine westfälische kreisangehörige Stadt an der Ems und die größte Stadt im Kreis Steinfurt.

Der Schotthock in Rheine ist ein vielfältiger, nordöstlich gelegener Stadtteil mit ca. 9.000 Einwohnern, geprägt durch eine Mischung aus Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhaussiedlungen.

Das Stadtzentrum mit Einzelhandel, Ärzten, Schulen und Kindergärten und der Bahnhof sind gut und schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Kombinieren Sie Ihren Immobilienkauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank Süd-Emsland eG.
Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Finanzierungsberatern.
Die hierfür erforderlichen Objektunterlagen liegen diesen bereits vor. Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2005, modernisiert