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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Ihr neues Zuhause mit Urlaubsfeeling: Freistehendes Einfamilienhaus mit Pool in Paulushofen

€ 568.700

Kaufpreis

460,16 m²

Fläche ca.

Zimmer

1 156,26 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92339 Beilngries

(Paulushofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 568.700

Preis/m²

€ 2.760

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Wohnen im Altmühltal: Das attraktive Wohnhaus befindet sich in idyllischer und zugleich bestens angebundener Lage von Beilngries - Paulushofen, einem anerkannten Erholungsort im oberbayerischen Landkreis Eichstätt. Etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt bietet die Wohnlage eine ruhige und familienfreundliche Wohnumgebung mit...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1972

Bezug

ab sofort

Balkon, Garten, Terrasse
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
gepflegt
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl,Pelletheizung

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

132,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl, Pellets

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1049049

Sie träumen von einem Zuhause, das stilvollen Wohnkomfort mit naturnaher Ruhe vereint? Dieses modernisierte Einfamilienhaus im idyllischen Beilngries - Paulushofen bietet Ihnen genau das - und noch viel mehr.

Auf rund 206 m² Wohnfläche erwarten Sie hochwertige Ausstattungsdetails, eine...

Ausstattung

+ Saniert: Dach, Elektrik, Böden, Bäder, etc.
+ Hochwertig saniertes Haus (durch Architekt betreute Kernsanierung)
+ Großer Garten mit Terrasse und Pool (Sommer & Winter durch Überdachung)
+ Großer Keller mit Einliegerwohnung mit separatem Eingang (individuell gestaltbar)
+ Mit zusätzl. Baugrundstück (eigene...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...