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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Erik Tummerer

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Nr. anzeigen

+49 155 66884433

Attraktives MFH Anlageobjekt in bester Lage (Lichtenberg)

€ 2.400.000

Kaufpreis

631 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

402 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10317 Berlin

(Lichtenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.400.000

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Objekt befindet sich im lebendigen Berliner Stadtteil Lichtenberg. Die Lage punktet durch eine hervorragende Anbindung: In wenigen Gehminuten erreichen Sie S- und U-Bahn-Stationen, mehrere Buslinien sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen liegen in direkter...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

bis 19.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

126,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses stattliche Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Berlin-Lichtenberg bietet beeindruckendes Potenzial für Investoren und Projektentwickler. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 631 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von 453 m² verteilen sich insgesamt 27 Zimmer. Das Gebäude besteht aktuell aus vier Etagen und...

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer soliden, teils modernisierten Ausstattung. Einzelne Wohneinheiten verfügen über Balkone, die den Wohnwert zusätzlich steigern. Das Gebäude ist bereits für den Einbau eines Personenaufzugs vorbereitet, was zukünftige Modernisierungen erleichtert. Stilvolle Treppenanlagen, gepflegte...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...