Attraktive Mietmöglichkeit: Modernisierte Mehlmühle in Dorfen - Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 1. Obergschoss
Eckdaten im Überblick:
Lage: Zentrale Lage in Dorfen, gut erreichbar und mit viel Potenzial für Gewerbe zur Miete Gewerbeeinheit: Großzügige Räume im Erdgeschoss und Obergeschoss, ideal für Gewerbe, Büro oder kreative Nutzung, zur Miete verfügbar Grundstück: Großes Areal mit Platz für Außenbereiche, Parkmöglichkeiten und eventuelle Erweiterungen Innenraum: Hochwertige Ausstattung, offene Grundrisse, moderne Fenster und technische Ausstattung Besonderheiten: Historischer Charme kombiniert mit zeitgemäßem Ausbau, flexible Nutzungsmöglichkeiten zur Miete Diese Immobilie ist perfekt für Unternehmer, die eine Gewerbefläche suchen, oder für Familien und Einzelpersonen, die nach attraktiven Mietwohnungen in einer historischen Umgebung suchen. Die Umbaumaßnahmen haben die Mühle in eine moderne, funktionale Immobilie verwandelt, die viel Raum für kreative Nutzung bietet.
Wenn Sie Interesse haben, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Kaltmiete muss zzgl. Mehrwertsteuer und Nebenkostenvorauszahlung gerechnet werden.
Merkmale
frei ab sofort
- Mehrere Außenstellplätze - PV-Anlage: PV-Strom der von den Mietern genutzt werden kann. Somit vergünstigter, grün erzeugter Strom - Terrasse - Bad mit Fenster - Glasfaseranschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Kaltmiete
12,50 €/m²
1.275 €
Nebenkosten
305 €
Kaution
3825 €3.825 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.275,00 EUR
Lage
Mehlmühle 4, Mehlmühle, Dorfen (84405)
Dorfen liegt im Herzen des Landkreises Erding in Bayern und besticht durch seine charmante Altstadt, die von historischen Gebäuden und einer lebendigen Gemeinschaft geprägt ist. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Flair und modernem Lebensstil, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Die Mehlmühle in Dorfen befindet sich in einer zentralen Lage, die sowohl eine gute Erreichbarkeit als auch eine attraktive Umgebung garantiert. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung an die Autobahnen A94 und A92 ist Dorfen schnell von München, Erding und den umliegenden Regionen erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, macht die Mobilität vor Ort besonders bequem.
Ob für Gewerbetreibende oder Familien - die Lage der Mehlmühle in Dorfen bietet vielfältige Möglichkeiten, das Beste aus Stadtleben und ländlicher Idylle zu verbinden.
