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Vogel-Immobilien Würzburg e.K.

Herr Lukas Amend

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093 ···

Nr. anzeigen

0931/299000

Moderne 210 m² Bürofläche im Heuchelhof - flexibel teilbar & ideal für Start-ups

€ 1.365

Nettomiete zzgl. NK

210 m²

Bürofläche ca.

ab 120 - 1 040 m²

Teilbare Fläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97084 Würzburg

(Heuchelhof)

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Preise & Kosten

Nettomiete

€ 1.365

Nebenkosten

€ 525

Warmmiete

€ 1.890

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Lage

Die angebotenen Büroflächen befinden sich im Gewerbegebiet des Würzburger Stadtteils Heuchelhof, einem etablierten gewerblich genutzten Bereich im Süden der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von einem vielseitigen Branchenmix, darunter Logistik-, Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen. Die Bebauung ist funktional, die...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1991

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

1. Geschoss

Böden: Marmorboden, Parkett, Teppichboden
gepflegt
Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

08.10.2025 bis 08.10.2035

Endenergieverbrauch (Wärme)

44,50 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

15,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese flexibel nutzbare Büroeinheit mit ca. 210 m² im 1. Obergeschoss bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen gut strukturierten, sofort nutzbaren Standort mit Raum zum Wachsen suchen.

Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der einen professionellen ersten Eindruck vermittelt -...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.365,00 EUR

Weitere Informationen

Ortsbeschreibung
Würzburg ist ein dynamischer Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort im Norden Bayerns mit rund 130.000 Einwohnern. Als zentral gelegene Mittelstadt zwischen Frankfurt, Nürnberg und Stuttgart überzeugt Würzburg durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Autobahnen A3 und A7 sowie den...