Die sehr schön geschnittene 3,5 Zimmer-ETW befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Worblingen, mit lediglich 3 Wohneinheiten. Die Wohnung ist unterteilt in einen großzügigen Wohn- Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur. Vom Wohn- Essbereich aus haben Sie Zugang auf den Balkon. Insgesamt stehen rund 72 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum und eine abgeschlossene Garage. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Für nähere Informationen zu diesem Objekt, steht Ihnen Herr Michael Binder jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Garage
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1975
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
2.986,11 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
237.725 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
22.725 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Worblingen, Rielasingen-Worblingen (78239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend im beliebten Ortsteil Worblingen, der zur Gemeinde Rielasingen und der Stadt Singen im Landkreis Konstanz gehört. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt in einer zentrumsnahen Straße, die sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus gepflegten Wohnhäusern und grünen Freiflächen, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Singen Stadtzentrums sowie der umliegenden Städte und Gemeinden. Die nächsten Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Autofahrer bieten sich durch die Nähe zur B34 und zur Autobahn A81 optimale Verkehrsanbindungen. Für die tägliche Erledigung des Bedarfs finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Singen mit weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zur Erholung und sportlichen Betätigung einladen. Die ruhige, dennoch zentrale Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die das Leben in einer ländlichen Umgebung mit den Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Stadt verbinden möchten.
