Dressel Immobilien GmbH
Herr Marcel Bayrug
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Nr. anzeigenBaujahr 2017! Energieeffiziente Stadtvilla mit schönem Garten und hochwertiger Ausstattung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt)
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Neubaugebiet am Ortsrand von Eltmann in Limbach - umgeben von modernen Einfamilienhäusern mit liebevoll gestalteten Gärten. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und geprägt von einem angenehmen Miteinander. Kinder spielen sicher auf den verkehrsberuhigten...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2017
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Luftwärmepumpe
Gültigkeit
04.08.2025 bis 04.08.2035
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
35,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
In einem ruhigen Neubaugebiet nahe dem idyllischen Main erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das durch Design, Energieeffizienz und Wohnkomfort auf ganzer Linie überzeugt. Die begehrte Lage in Eltmann bietet eine perfekte Balance zwischen Naturverbundenheit und bester Infrastruktur - mit schneller Anbindung an die A70...
Ausstattung
- 137,76m² Wohnfläche auf 2 Vollgeschossen ohne Kniestock
- 528m² großes, vollständig eingezäuntes Grundstück
- Garten mit Naturblick, eben angelegt mit L-Steinen
- Neubau von 2017 in neuwertigem Zustand
- Zeitnah bezugsfertig - kein Renovierungsbedarf
- Zwei Terrassen mit traumhaftem Ausblick
- Garage mit...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...
Anbieter der Immobilie
Dressel Immobilien GmbH
Kemnather Straße 27, 95448 Bayreuth
Online-ID: 2m5245h
Referenznummer: 3806
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