Skiba Immobilien

Frau Diane Krebietke

Renditestarkes Sozialimmobilien-Investment mit KfW-Finanzierung

€ 21.252.690
Kaufpreis
6 408 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
7 565 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseKarlstraße 6
44649 Herne 
(Wanne)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 21.252.690 x-fache Miete 20,5

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Karlstraße 6 a–c in 44649 Herne, einer etablierten und gewachsenen Wohnlage im Stadtteil Wanne. Die Umgebung ist geprägt von moderner Wohnbebauung, sozialen Einrichtungen sowie einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung, was den Standort insbesondere für Pflegeeinrichtungen...

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Die Seniorenimmobilie

Kategorie

Pflegeheim

Baujahr

2022

Bezug

2022

Frei ab

vermietet

Geschosse

4 Geschosse

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Linoleum
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Bad mit Dusche
  • barrierefrei
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • 38 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Alarmanlage

Energie & Heizung

Gebäudetyp

Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein hochwertiges, neuwertiges Renditeobjekt in der Karlstraße 6 a–c in 44649 Herne. Das im Jahr 2022 fertiggestellte Immobilienensemble vereint mehrere zukunftssichere Nutzungsarten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 7.565 m² und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage...

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Weitere Informationen

Provision
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und direkt vom Eigentümer. Für den Käufer fällt keine Maklercourtage an.

Übernehmbare KfW-Finanzierung
Ein besonderer Vorteil für Investoren ist die übernehmbare KfW-Finanzierung mit äußerst attraktiven Konditionen:

Pflegeheim: ca. 8.075.000 €, Zinssatz 0,75 %...

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Dokumente

file_pdfAmtlicher Lageplan.pdfangle_rightfile_pdfGrundrisse Wohnen 2.OG_e.pdfangle_rightfile_pdfKita Grundriss EG_a.pdfangle_rightfile_pdfKita Grundriss 1.OG.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Skiba Immobilien

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 23 Bewertungen)

Jürgen-von-Manger-Str 1, 44627 Herne

Geschäftszeiten
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Frau Diane Krebietke

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2m52b5x

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