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Einfamilienhaus zum Kauf 5 Zimmer 188 m² 652 m² Grundstück Erwitte 59597

Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer • 188 m² • 652 m² Grundstück

Platz in Haus und Garten! Großzügiges Einfamilienhaus mit Anbau für Ihre Familie!

In gewachsener Wohnlage von Erwitte, steht dieses, auf einem ca. 652 qm großen Grundstück erbaute Einfamilienhaus zum Verkauf.
Ihr zukünftiges Eigenheim wurde ca. 1962 in massiver Bauweise errichtet und ist im Bereich des Einfamilienhauses voll unterkellert. Die Immobilie bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 188 qm und wird zusätzlich ergänzt durch ein grundsätzlich als Praxis errichtetes Gebäudeteil, welches derzeit als Wohnung vermietet ist.

Das großzügig errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

Aufteilung Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Diele
Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und Gartenzugang
Küche mit Essbereich
Gäste-WC

Aufteilung Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Balkonzugang
drei weitere Schlafzimmer teils mit Balkonzugang
zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche und Badewanne
Abstellraum

Das Kellergeschoss verfügt neben dem Heizungskeller und großflächigem Waschkeller, über drei weitere Kellerräume, außerdem können Sie den Garten vom Keller aus erreichen.

Die ehemalige Praxis weist eine Fläche von ca. 70 qm auf und bietet neben dem Badezimmer und Wohnraum mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Eine kleine Terrasse ist ebenfalls vorzufinden.

Eine Doppelgarage steht für Ihre PKWs bereit (eine Garage ist aktuell vermietet), außerdem ist weitere vorgelagerte Stellplatzfläche vorhanden.

Diese Immobilie befindet sich weitestgehend in baujahrestypischen Zustand -Modernisierungen könne Sie hier gut nach eigenen Vorstellungen vornehmen und ihr handwerkliches Geschick in Haus und Garten unter Beweis stellen und so Ihre individuellen Wohnträume umsetzen.

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

652 m² Grundstück
Keller
5 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Erwitte (59597)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Erwitte mit ihren 15 Ortsteilen, dem anerkannten Heilbad Bad Westernkotten und der günstigen Lage zwischen Sauerland und Münsterland bietet der Bevölkerung ein reichhaltiges Freizeitangebot und viele Erholungsmöglichkeiten. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung - B55, B1 und A44 - sind auch größere Städte schnell erreicht. Im Stadtgebiet Erwitte gibt es zehn Tageseinrichtungen für Kinder, drei Grundschulen, eine Sekundarschule, ein Gymnasium, eine Förderschule des Kreises Soest mit dem Förderschwerpunkt Sprache, eine Musikschule und eine Volkshochschule.
Für sportliche Betätigungsmöglichkeiten stehen neben zahlreichen Sportvereinen auch ein beheiztes Freibad zur Verfügung. Ferner sind im Stadtgebiet zahlreiche Spiel- und Bolzplätze und eine Skateranlage vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf finden Sie natürlich auch vor Ort. Hotels, Restaurants, Cafes und Gaststätten gewährleisten jederzeit einen angenehmen Aufenthalt in Erwitte.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen