Auf dem ehemaligen Gärtnereigelände im Zentrum von Brackenheim entstehen 5 hochwertige und nachhaltige Stadthäuser in Teileigentum für Sie und Ihre Familie. Die Häuser verfügen über ca. 85-103 m² Wohnfläche, einen offenen und lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich sowie eine Terrasse mit Garten. Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen erreichen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus in wenigen Gehminuten.
Wir bauen in zukunftsweisender und nachhaltiger Holzrahmenbauweise für ein behagliches Raumklima und einen effizienten Gebäudelebenszyklus. Dank des energieoptimierten Effizienzhaus55-Standards und modernster Gebäudetechnik sparen Sie nicht nur langfristig Energiekosten, sondern schonen gleichzeitig die Umwelt. Große Fensterelemente und eine hochwertige Holzverkleidung runden das Ensemble optisch ab.
HIGHLIGHTS
» Kompaktes Stadthaus mit offenem Wohn- und Essbereich, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden
» Nachhaltiges Energiekonzept durch EH 55 Standard, Wärmepumpe mit Photovoltaik und Vorrüstung für E-Mobilität an einem Stellplatz
» Tolle Lage in wenigen Gehminuten zu Schulen und Kindergärten, Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten
» Zuverlässiger Baupartner und erfahrene Ansprechpartner in jeder Bauphase
» Fördermöglichkeiten für Familien Weitere Informationen unter kfw.de
Merkmale
Bezug: Ende 2027
124 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
5.823,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
529.650 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
34.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hirnerweg 6, Brackenheim (74336)
ZENTRAL LEBEN IM HERZEN DES ZABERGÄUS
Im westlichen Teil des Landkreises Heilbronn liegt Brackenheim, angrenzend an den Kreis Ludwigsburg, in idyllisch-ländlicher Kulisse zwischen Stromberg und Heuchelberg - das attraktive Zentrum im Unteren Zabergäu. Zusammen mit seinen sieben Stadtteilen ist Brackenheim die größte Weinbaugemeinde Württembergs und bietet Wohn- und Lebensraum für über 17.000 Menschen.
Die Theodor-Heuss-Geburtsstadt besitzt eine hervorragende Infrastruktur und eine starke heimische Wirtschaft. Mit ihren Kindergärten und Kindertagesstätten, den Schulen, ihrer Mensa, ihrer Stadtbücherei, ihrem Vereinsleben und der Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten bietet die Stadt Brackenheim ein reges Leben für Jung und Alt. Auch die ärztliche Versorgung ist durch ein umfassendes Fachärzte-Angebot und das Ärztehaus gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
IHR BAUTRÄGER UND ZUVERLÄSSIGER BAUPARTNER
Bauen macht Spaß! Das steht für uns außer Frage. Seit über 30 Jahren schaffen wir Lebensräume und Wohnträume für Menschen in allen Lebensphasen. Unsere Objekte sollen Ihren zukünftigen Bewohnern Freude bereiten, deshalb arbeiten wir mit zuverlässigen Handwerkern aus unserer Region und garantieren hochqualitative Arbeit zu fairen Preisen.
UNSERE LEISTUNGEN
» Schlüsselfertiger Wohnungsbau zum Festpreis mit Fertigstellungsgarantie
» Optimales Preis-Leistungs-Verhältnis bei hoher Qualität
» Ausführliche Beratung in allen Bauphasen durch erfahrene Projektleiter
» Modernes Design und ansprechende Architektur
» Zusammenarbeit mit langjährigen Partnern und zuverlässigen Handwerkern aus der Region
» Verwendung von qualitativ hochwertigen und baubiologisch unbedenklichen Materialien
» Unterstützung bei Vermarktung und Vermietung von Immobilien.
RUNDUM SORGLOS-SERVICE SEIT ÜBER 35 JAHREN
Wir begleiten Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Unser engagiertes Team orientiert sich mit hoher Qualifikation, langjähriger Erfahrung und eigener Verantwortung an Ihren Wünschen und steht Ihnen in jeder Projektphase beratend zur Seite. Unser Erfolg basiert auf dem Vertrauen unserer langjährigen Kunden.
"Wohnen" steht bei uns für mehr als nur ein "Dach über dem Kopf" zu haben: Wir möchten ein harmonisches Wohnumfeld schaffen. Deshalb umfasst unser Leistungsspektrum neben dem Bauträgergeschäft auch die Hausverwaltung und die Immobilienvermittlung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Vermietung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
- WICHTIG -
Bitte achten Sie darauf, dass Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten in das Kontaktformular eintragen (Name, Adresse und Telefonnummer). Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können. Ihre Daten werden zum Zweck der Vertragserfüllung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie unter folgendem Link : https://www.pbs-wohnbau.de/unternehmen/datenschutz/
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Wohnungsnr.: Haus 4
