Baugrundstück in Griesheim - Wohngebiet Südwest - Eckgrundstück
Im begehrten Neubaugebiet "Südwest" in Griesheim erwartet Sie ein großzügiges Eckgrundstück mit einer Fläche von 589 m², das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben bietet.
Die Lage überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur - ideal für alle, die modernes Wohnen mit guter Anbindung kombinieren möchten.
Bebaubarkeit und Nutzungsmöglichkeiten:
Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet flexible Optionen für die Bebauung:
Zwei Doppelhaushälften - perfekt für Investoren oder Familien, die gemeinsam bauen möchten. Ein freistehendes Einfamilienhaus mit bis zu 190 m² Wohnfläche - für großzügiges Wohnen nach Ihren individuellen Vorstellungen. Garage möglich, um zusätzlichen Komfort und Stellfläche zu schaffen.
Lagevorteile:
- Neubaugebiet mit moderner Infrastruktur und zukunftsorientierter Planung - ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten - sehr gute Verkehrsanbindung an Darmstadt, Frankfurt und die Region Rhein-Main
Besonderheiten des Grundstücks:
- Ecklage für optimale Ausrichtung und flexible Grundrissgestaltung - familienfreundliches Umfeld mit Grünflächen und Spielmöglichkeiten - attraktive Nachbarschaft mit hochwertigen Neubauten
Fazit:
Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr Traumhaus oder ein attraktives Bauprojekt. Nutzen Sie die Chance, in einem der gefragtesten Neubaugebiete der Region zu investieren und Ihre Wohnideen zu verwirklichen.
Merkmale
589 m² Grundstück
- voll Erschlossen - alle Erschließungskosten wurden bereits bezahlt
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
840,41 €/m²
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
509.850 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
14.850 €
2
Provision für Käufer (3%)
14.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Griesheim (64347)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Griesheim liegt im Herzen der Rhein-Main-Neckar-Region und blickt auf eine gut 850-jährige Geschichte. Die Stadt bietet ein gutes soziales Umfeld, eine gute Infrastruktur und familienfreundliche Neubaugebiete.
Über die B26 werden die A5 und die A67 schnell erreicht. Der internationale Flughafen Frankfurt ist nur ca. 25 Kilometer entfernt. Mit der Straßenbahn ist man schnell in Darmstadt, von wo aus man den RMV-, die ICE- und IC-Strecken nutzen kann. Park & Ride sowie Bike & Ride Möglichkeiten finden sich an den zentralen Straßenbahnhaltestellen.
Für den "täglichen Bedarf" stehen Ihnen im Innenstadtbereich und in einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau. Hier sei nur der Griesheimer Spargel genannt.
Das schulische Angebot bietet Grundschulen, eine Gesamtschule und zwei Förderschulen. Weiterführende Schulen gibt es in Darmstadt. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der "Natur vor der Haustür" und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen. Das Naherholungsgebiet Hessisches Ried, der Odenwald und die hessische Bergstraße sind "quasi um die Ecke".
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.
Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung.
Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.
Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!
Stichworte
Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zum Flughafen: 28.00, Distanz zur Autobahn: 5.80, Distanz zum Bus: 1.10, Distanz vom Zentrum: 1.30
