Blick aus der Küche in den Wohn-/Essbereich

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (23)

HOMANN IMMOBILIEN Münster GMBH

Herr Tim Horstmann

phone

004 ···

Nr. anzeigen

00492514184814

00491636407988

Nienberge - Saniert, Großzügig, Einzugsbereit - Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaureserve

€ 749.000

Kaufpreis

135,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

751 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48161 Münster

(Nienberge)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

Preis/m²

€ 5.539,94

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Dieses Grundstück befindet sich in Nienberge und damit im nord-westlichsten Teil des münsterschen Stadtgebiets. Der Ortsteil hat sich in der jüngeren Bevölkerungsentwicklung von einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einem modernen Ortsteil gewandelt. Das Wohnen in Nienberge verbindet das stadtnahe Leben mit einer...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

15.02.2026

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.08.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

277,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 überzeugt durch seine solide Bauweise, die großzügige Raumaufteilung und eine umfassende Sanierung ab 2018, die das Objekt in einen modernen, zeitgemäßen Zustand versetzt hat. Neben ca. 135 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus dank der zusätzlich zu Wohnzwecken...

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale werden Sie von dieser Immobilie überzeugen:

Gebäude & Innenausbau

- Komplettsanierung des Erdgeschosses inkl. Trockenbauarbeiten und Deckenerneuerung
- Vollständige Erneuerung der Elektrik (inkl. Leitungen, Sicherungskasten, Beleuchtung innen & außen)
- Erneuerung...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Sollte dieses Einfamilienhaus Ihr Interesse geweckt haben, möchte ich Sie bitten, mich anzurufen oder mich per Mail zu kontaktieren.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Daher bitten wir um Mitteilung Ihrer kompletten Adressdaten.
Gerne...