Schreinerei mit BĂĽro und Wohnung unter einem Dach in Dischingen/Katzenstein
Dieses vielseitige Anwesen vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - ideal für Handwerksbetriebe, Selbstständige oder Familien, die kurze Wege zwischen Beruf und Privatleben schätzen.
Die im Jahr 1989 erbaute Schreinerei mit Büro und separater Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in ruhiger Lage von Dischingen-Katzenstein. Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise, funktionale Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Wohnung im Dachgeschoss (separater Zugang Nordseite): - 4 Schlafzimmer - 1 innenliegendes Badezimmer mit Dusche - Offener Wohn- und Essbereich mit kleiner Einbauküche - Helle Räume mit angenehmer Atmosphäre
Heizung: - Gewerbefläche: Beheizung mit Holz - Büro & Wohnung: derzeit Versorgung über Öl-Zentralheizung des Nachbarhauses (eine eigene Heizlösung wird empfohlen)
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1989
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
362.495 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
12.495 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Katzenstein, Dischingen (89561)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in naturnaher, ruhiger Wohnlage von Dischingen-Katzenstein. Die erhöhte Lage ermöglicht einen unverbaubaren Blick auf Burg Katzenstein, Wälder und Wiesen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Fahrdistanz (ca. 4 Minuten nach Dischingen). Ideal für alle, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung verbinden möchten. Die Autobahn A7 ist in nur ca. 15 Min. erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besonderheiten: - Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - Büroflächen neu renoviert - Gute Anbindung und ruhige Lage - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Handwerk, Lager, Büro oder Wohnen
Ein ideales Objekt für Unternehmer oder Handwerksbetriebe, die Wohnen und Arbeiten geschickt kombinieren möchten. Die Schreinerei mit Büro und separater Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, Beruf und Privatleben an einem Standort zu vereinen.
