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275000 €275.000 €

3.438 €/m²

3 Zimmer  •  80 m²  •  4. Geschoss

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Athen

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Sonstiges Verkauf Wohnflaeche 80 q.m in Athen. Die Wohnung befindet sich in der in der 4. Etage
Etage und besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnküche, ein Badezimmer.
Wohnung ist front-layout Bietet an schoen auf den Berg, in der Stadt, beinhaltet auch Moebel, Solarwarmwasserbereiter, Kamin, Klimaanlage, Markisen, Aufzug, Heizung.
=========================================================================?? Wohnung 80 m² | Athen - EllinorossónIn der Gegend Ellinorossón, in zentraler und zugleich ruhiger Lage Athens, steht eine vollständig renovierte und möblierte Wohnung mit 80 m² zum Verkauf. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug. Baujahr 1975, Komplettsanierung 2023. Die Wohnung verbindet moderne Ästhetik, Funktionalität und Komfort und verfügt über Energieklasse B+.Die durchgehende Raumaufteilung, der freie Blick auf den Hymettus und den Park sowie die Lage nur 2 Gehminuten von der Metrostation Katechaki entfernt machen sie ideal für Eigennutzung oder als Kapitalanlage.??? Grundriss & Räume

• Wohnfläche: 80 m²
• Etage: 4.
• Schlafzimmer: 2 (1 großes & 1 flexibles - Büro/Kinderzimmer)
• Helles Wohnzimmer mit Kamin
• Separate Küche mit Bar
• Badezimmer
• Balkone entlang der gesamten Wohnung
• Freier Blick auf Hymettus & Park

?? Ausstattung & Merkmale

• Vollständig möbliert
• Zentrale Ölheizung
• Klimaanlage
• Solar-Warmwasserbereiter
• Sicherheitstür
• Markisen
• Aluminiumfenster mit Insektenschutz
• Böden: Marmor - Parkett - Fliesen
• Durchgehend & lichtdurchflutet

?? Lage & Anbindung

• 2 Gehminuten zur Metro Katechaki
• Direkter Zugang zu Hauptverkehrsachsen
• Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Dienstleistungen & Krankenhäusern
• Ideale Balance zwischen Stadtleben und Natur

? FazitEine hochwertig renovierte und voll möblierte Wohnung in ausgezeichneter Lage mit direktem Metrozugang, freiem Ausblick und hoher Energieeffizienz. Eine sichere und wertstabile Wahl für Eigennutzer und Investoren in einer der gefragtesten Wohngegenden Athens. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 26.00, Distanz vom Zentrum: 0.00, Distanz zum Meer: 10000