Zukunftssicher modernisiert mitten in Kassel! [VAC-21253]
Zukunftssicher und energieeffizient: Die gesamte Fassade wird aktuell modernisiert und auf den neuesten technischen Standard gebracht.
Diese Einzelhandelsflächen befinden sich in einem Gebäude, das im Jahr 1964 erbaut wurde und über insgesamt 6 Etagen verfügt.
Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit mit 188 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss, 176 m² Lagerfläche im 1. Obergeschoss sowie 93 m² Lagerfläche im Keller. Ideal für Handel oder Dienstleistung, mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit.
Die Räumlichkeiten dieser Einzelhandelsflächen/Gastronomiefläche zeichnen sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Große Schaufenster sorgen für eine optimale Präsentation von Waren und Produkten, während der Innenraum durch seine großzügige Gestaltung überzeugt. Dank der barrierefreien Zugänglichkeit ist die Immobilie für eine Vielzahl von potenziellen Mietern attraktiv. Die insgesamt gut erhaltene Ausstattung bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach den Wünschen und Bedürfnissen des zukünftigen Mieters.
Merkmale
Bezug: sofort
8.8 m Schaufensterfront
Lastenaufzug
Keller
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4.500 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Obere Königsstraße 7, Mitte, Kassel (34117)
1A-Lage
Da das Objekt sehr zentral gelegen ist, ist eine gute Passantenfrequenz vorhanden. Somit eignet sich die Fläche ideal für Gastronomie, Einzelhandel, Filialisten, Cafés und mehr.
Die Immobilie liegt fußläufig von der lebendigen Kultur- und Gastroszene entfernt. Im nächsten Umfeld befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Lebensmittelläden, Drogerien, Blumengeschäfte, Ärzte aller Fachrichtungen, Banken, Buchhandlungen und viele mehr.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Fußminuten zu erreichen.
Mehrere Parkhäuser in der Nähe bieten zentrale Parkmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse können Sie sich wegen einem Besichtigungstermin mit uns in Verbindung setzen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 457,00 m²
