GEORG KERMANIDIS IMMOBILIEN e.Kfm.

Herr Georg Kermanidis

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Gründerzeithaus - attraktives Entwicklungsobjekt

€ 779.000
Kaufpreis
233 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
291 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseDerendinger Straße 96
72072 Tübingen 
(Derendingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 779.000

Provision für Käufer

3,57 % der beurkundeten Kaufsumme inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Derendingen ist der südlichste und mit 7.600 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil der Tübinger Kernstadt und besticht durch seine Kombination aus städtischer Nähe und naturnaher Umgebung. Es verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Apotheken, Supermarkt etc. sowie...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1907

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1907

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.06.2025 bis 17.06.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

304,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Etagenheizung, Ofen

Details

Objektbeschreibung

Das hübsche, 1907 gebaute zweistöckige Haus mit der ansprechenden Schmuckfassade sucht nach neuen Besitzern, die ihm zu neuem Glanz verhelfen.
Aktuell befinden sich im Haus zwei Wohnungen: Die erste Wohnung mit drei Zimmern ist im Erdgeschoss und die zweite Wohnung mit 6 Zimmern erstreckt sich über das Ober- und...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Bauträgers/Vermieters/Verkäufers/Eigentümers bzw. von Dritten. Wir haben sie nicht selbst überprüft, bemühen uns aber, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

GEORG KERMANIDIS IMMOBILIEN e.Kfm.

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 35 Bewertungen)

Metzgergasse 39, 72070 Tübingen

Geschäftszeiten
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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m53j5e

Referenznummer: 623 (1/623)

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