Marko Künne Immobilien
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit Balkonen in Altlindenau für Faktor 20,7
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
78.540,-€
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Objekt liegt im Stadtteil Leipzig-Lindenau, nur wenige Schritte vom Lindenauer Markt entfernt, etwa vier Kilometer westlich der Innenstadt. Straßenbahn- und S-Bahn-Anschlüsse sind bequem zu Fuß erreichbar. Die überregionale Anbindung erfolgt über die Merseburger Straße (B 181) mit direktem Zugang zu den Autobahnen A14...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Saniertes Gründerzeit-Mehrfamilienhaus in Altlindenau mit elf Wohneinheiten und einem Faktor von 20,7. Das Objekt wurde 2006 umfassend modernisiert, verfügt über Balkone, ein gepflegtes Treppenhaus sowie eine stabile Vermietungssituation. Teile der Bestände liegen noch unter dem ortsüblichen Niveau und bieten damit ein klares...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,82
Nettorendite Soll in %: 4,82
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.052,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.052,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Wohnfläche: 705,34 m², Gesamtfläche: 705,34 m²...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m53s5b
Referenznummer: 604959
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