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Baudorf Immobilien GmbH

Frau Andrea Krüger

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Seniorengerechte Exklusivität mit Fernblick!

€ 1.498.000
Kaufpreis
262 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseElsaßstraße 7a
45127 Essen 
(Heisingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 1.498.000 Hausgeld € 1.028 Preis/m² € 5.717

Provision für Käufer

Maklercourtage, zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung vom Käufer 3% zzgl. 19 % Ustr. = 3,57 % vom Kaufpreis

Lage

MAKROLAGE | ESSEN – DAS HERZ DES RUHRGEBIETS MIT PERSÖNLICHKEIT

Essen ist das wirtschaftliche Zentrum des Ruhrgebiets – und gleichzeitig ein Ort mit Charme, Kultur und Geschichte. Als Sitz internationaler Unternehmen, Hochschulen und Kliniken ist Essen wirtschaftlich stark, infrastrukturell perfekt angebunden und...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, Speisekammer
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2012
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

Geothermie

Gültigkeit

08.08.2020 bis 06.12.2033

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

38,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Ausstattung


•Komplett barrierefreier Zugang zu Haus und Wohnung
•Rollstuhlgerechter Personenaufzug
•Rollstuhlgerechte Wohnung, barrierefrei
•Der Aufzug fährt per Schlüsselsteuerung direkt ins Penthouse
•Videogegensprechanlage an der Haustür
•Türen mit Einbruchschutz
•Alarmanlage
•Möglichkeit, einen offenen Kamin...

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Weitere Informationen

Objektbescheibung

•Exklusive Penthouse- Wohnung mit Dachterrasse (Südlage) und Fernblick
•exponierte Wohnlage am Schellenberger Wald
•Ca. 206 m² sehr großzügig aufgeteilte Wohnfläche
•Ca. 112 m² dreiseitig umlaufende Dachterrasse mit Weitblick (wird noch zu 50% zur Wohnfläche dazugerechnet)
•Erdwärmepumpe...

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Dokumente

file_pdfWEG Elsaßstraße 7b Energieausweis Gültig bis 06.12angle_rightfile_pdfElsaßstraße Grundriss möbliert.pdfangle_rightfile_pdfElsaßstraße Grundriss unmöbliert.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Baudorf Immobilien GmbH

Auf der Egge 68, 42555 Velbert

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Online-ID: 2m53y5d

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