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Immobilien Reinhardt GmbH

Herr Klaus Scherbel

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Nr. anzeigen

+49 9561 4079790

+49 175 2957016

Gelegenheit! Kleines Einfamilienhaus mit schönem Garten und 2 Garagen, Nähe Coburg!

€ 195.000

Kaufpreis

88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

733 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96271 Grub am Forst

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Provision für Käufer

3,57
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

In unmittelbarer Nähe zu Coburg, in Grub am Forst, finden Sie diese Immobilie in betont ruhiger Wohnlage.

Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben, Supermärkte nur wenige Autominuten entfernt.

Sie wohnen im Grünen, Nahe Ortsrand, und damit angenehm naturnah.

Nach Coburg ist es nur ein "Katzensprung", etwa 5-7...

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Das Haus

Baujahr

1969

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.11.2025 bis 03.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

251,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Es müssen nicht immer 130, 150 m² oder mehr Wohnfläche sein!
Ein freistehendes Haus mit sogar 2 Garagen und Garten darf auch mal ca. 88 m² Wohnfläche ausreichend Platz haben!
Freistehend, in ruhiger Wohnlage, und voll unterkellert.

Eine echte Alternative zu einer Eigentumswohnung, weil Sie hier Ihr eigenes...

Ausstattung

+ Freistehendes Einfamilienwohnhaus, Bj. 1969
+ Massivbauweise
+ 733 m² großes Grundstück
+ Ca. 88 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen
+ Kunststofffenster (90-er Jahre)
+ Rollos
+ Einbauküche
+ Überdachte Terrasse
+ Bad (2006) mit Wanne und Duschabtrennung
+ Neues Dach 1991
+ Voll unterkellert, mit...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet...