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Tobias Wilhelm
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Nr. anzeigen6% Rendite - 3RW mit Balkon und EBK
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Objekt befindet sich ca. 20 km südlich von Leipzig. Durch die in Bau befindliche A72 ist in Kürze eine noch schnelle Anbindung mit dem Auto oder mit der S-Bahn in die Messestadt gegeben (halbstündlich 4 Haltestellen in 15 Min.).
Durch die unmittelbare Nähe zum Leipziger Neuseenland gibt es guten Grund für die rege...
Die Wohnung
Wohnungslage
Dachgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
15.01.2018 bis 16.01.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
84,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt mit weitläufigen Grünflächen zwischen den Häusern. Kfz-Stellplätze sind ausreichend vorhanden.
Das Haus wurde umfänglich saniert und besitzt eine zukunftssichere Fernwärmeheizung.
Diese 3-Zimmerwohnung besitzt am...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von 470€ monatlich bzw. 5.640€ jährlich vermietet. Beim Kaufpreis von 94.000€ entspricht das einer Rendite von 6%.
In der Erhaltungsrücklage wurden per 31.12.2024 insgesamt 202.899€ angespart. Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf 187€ monatlich, davon 15€...
Anbieter der Immobilie
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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg
Online-ID: 2m5435a
Referenznummer: 61755922-1#RuxkW
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