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Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co.KG

Herr Dietmar Eger

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093 ···

Nr. anzeigen

0931-3216958

Modernisierte Eigentumswohnung im Frauenland

€ 295.000

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97074 Würzburg

(Frauenland)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Hausgeld

€ 314

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Frauenland, einer der gefragtesten Wohnlagen Würzburgs und ist sowohl bei Studenten, Paaren sowie Familien sehr beliebt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten - ein Supermarkt, ein Bäcker und mehrere Gaststätten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch eine sehr gute...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

vermietet!

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Garten
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1938

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

122,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese liebenswerte, ca. 70 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Würzburger Stadtteil Frauenland.

Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend modernisiert.

Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung WG geeignet und daher auch für Kapitalanleger sehr interessant. Die...

Ausstattung

Die Wohnung bietet Ihnen ein charmantes Wohnambiente mit Altbaucharakter. Sie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und guter Ausstattung. Bei der letzten Modernisierung wurden die Fenster (Kunststoff, 3-fach-ISO) und die Heizung getauscht.

Ausstattung & Highlights:
- ca. 70 m² Wohnfläche
- 3 gut...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Keller- und ein Dachbodenraum sind im im Kaufpreis bereits enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an!

Ihren Ansprechpartner, Herrn Dietmar Eger, erreichen Sie unter 0931/321 69 58.

Um in dieser besonderen Zeit die Kontaktzahl für Kaufinteressenten und auch Makler...