Haus zum Kauf 460.000 € 3 Zimmer 130 m² 510 m² Grundstück frei ab sofort Villingen Villingen-Schwenningen 78048

Haus zum Kauf
460000 €
3.538 €/m²
3 Zimmer • 130 m² • 510 m² Grundstück • frei ab sofort

Doppelhaushälfte in bester Süd-West-Lage im Villinger Kurviertel

Die zum Kauf stehende Haushälfte wurde 1989 auf einem ca. 510 m² großen Grundstück in erstklassiger und begehrter Lage in einem der schönsten Wohngebiete von Villingen erstellt. Der Kurgarten und der Germanswald sind nur wenige Gehminuten entfernt - eine Lage, die Ruhe, Natur und Stadtnähe perfekt vereint.

Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² zuzüglich eines ca. 12 m² großen beheizbaren Wintergartens. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich mit Windfang, separates WC, Küche, Esszimmer, Wintergarten, Kinder-/Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf die West-Terrasse und anschließendem schönem Garten. Das bis in den First offene Dachgeschoss hat ein großes Schlafzimmer mit kleinem Balkon, einen geräumigen Flur und ein großes modernes Badezimmer. Im Untergeschoss stehen für Sie Flur, Keller, Hobbyraum/Gästezimmer, Heizraum, sowie Sauna/Dusche/WC mit Außenzugang zur Verfügung.

Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung.

Merkmale

Bezug: beziehbar nach Vereinbarung
510 m² Grundstück
Garage, Außen-Stellplatz
Veranda

Ausstattung und Zustand des Hauses sind sehr gepflegt. Besonders hervorzuheben sind die helle und behagliche Wohnatmosphäre, die durchdachte Aufteilung mit viel Raum und Licht, sowie die idyllische und sonnige Lage des Hauses. Eine Besichtigung dieses attraktiven Objekts lohnt sich in jedem Fall.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1989
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

460000 €

3.538,46 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

508.622 €1

Kaufpreis

460.000 €

Kaufnebenkosten

48.622 €

Notarkosten (1,5%)

6.900 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.422 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Villingen, Villingen-Schwenningen (78048)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beste Süd-West-Wohnlage im Villinger Kurviertel

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist beziehbar.

Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen Termin ab. Der Verkäufer wünscht dies so.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Das Erfolgshonorar beträgt für den Käufer 3,57% einschl. gesetzl. MwSt.; zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag der Verkäuferin - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.

Für Ihr Interesse bedanken wir uns und verbleiben.