Einfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €

2.704 €/m²

5 Zimmer  •  203 m²  •  800 m² Grundstück

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Demmin (17109)

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Der zweigeschossige Backsteinbau stammt ursprünglich aus dem Jahr 1870 und wurde im Jahr 2023 durch einen modernen Winkeleinbau auf ca. 203 m² Wohn- und Nutzfläche erweitert. Das gesamte Anwesen ist durch eine mediterrane Mauer mit Ziegeldach eingefriedet und somit von außen nicht einsehbar. Der Zugang erfolgt über eine repräsentative Toreinfahrt. Im Zuge der Erweiterung im Jahr 2023 wurde besonderer Wert auf hohe Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort gelegt. Das Gebäude entspricht der Energieeffizienzklasse A und verfügt über eine Bauhülle gemäß KfW-40-Standard. Ausstattungsmerkmale Dämmung unter der Bodenplatte Dreifachverglaste Fenster (U-Wert ca. 0,74) Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen Luft-/Wasser-Wärmepumpe Kaminofen Die Treppenanlagen wurden individuell aus Altholzbohlen gefertigt, die Geländer bestehen aus massiven Stilholzpfosten. Die Terrassenflächen sind mit hochwertigem Travertin-Naturstein belegt. Das zweiflügelige Eingangsportal aus Vollholz ist mit einer fünffachen Verriegelung ausgestattet. Ein Vordach mit mediterraner Ziegeleindeckung unterstreicht das repräsentative und hochwertige Erscheinungsbild der Immobilie.