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Favorit Immobilien Verkauf & Verwaltung GmbH

Herr Kai Hlubek

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072 ···

Nr. anzeigen

07222/4439

modernisiertes Penthouse / TG-Stellplatz

€ 329.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76456 Kuppenheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Provision für Käufer

Für den Erwerber beträgt die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19 %) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig.

Lage

Die Stadt Kuppenheim ist das Tor zum Murgtal, die Anschlussstellen B500 / B3 / B36 sowie die BAB5 erreicht man in wenigen Fahrminuten. Das Zentrum bzw. der Stadtkern von Kuppenheim liegt in unmittelbarer Nähe.
Kindergärten, Grundschulen, die Favoite-Schule, Werner-von Siemens-Realschule sowie ein Kindergarten mit...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Bezug

sofort

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon, Loggia, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Böden: Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster

Wohnanlage

Baujahr: 1975
Personenaufzug
Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

31.03.2022 bis 21.03.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

125,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in der siebten Etage der Wohnanlage, die 1974 erstellt wurde.
Die großzügige Eigentumswohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer und ein besonderes Merkmal ist neben dem Penthouse-Charakter, die Dachterrasse mit sonniger Süd-West-Ausrichtung und Blick über die Stadt Kuppenheim.
Ein Balkon inkl...

Ausstattung

Folgende Sanierungen & Modernisierungen wurden umgesetzt:

• Zentralheizung (2022)
• Fenster (2023)
• Steckdosen & Sprechanlage
• Modernisierung Bad & Gäste-Toilette
• neue Thermostate
• Umsetzung der Anschlüsse für die Waschmaschine
• Bodenbeläge (aufgearbeitet)
• Malerarbeiten...

Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 7
Informationen GwG / DSGVO

Im Rahmen des Geldwäschegesetzes (GwG) und der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) informieren wir unsere Kunden nachfolgend über die gesetzlichen Rahmenbedingungen und Pflichten, die die Firma FAVORIT IMMOBILIEN GmbH umsetzt.

Geldwäschegesetz...