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RE/MAX 1A Immobilien GmbH

Herr Bernd Klimpel

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Nr. anzeigen

+49 177 42 525 54

Großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial - zur Eigennutzung oder Anlage

€ 699.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

550 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21109 Hamburg-Wilhelmsburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Provision für Käufer

Courtage: 6,25 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Hamburg-Wilhelmsburg hat sich in den vergangenen Jahren zu einem lebendigen und gefragten Stadtteil entwickelt - besonders durch die IBA Hamburg und zahlreiche städtebauliche Projekte.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Kirchdorf-Süd mit sehr guter Infrastruktur:

. Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1939

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 18.11.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

217,54 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde 1939 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 1977/78 umfassend zu einem reinen Wohnhaus umgebaut.

Es befindet sich auf einem ca. 550 m² großen Grundstück in attraktiver Lage von Hamburg-Wilhelmsburg. Hinweis: Die Grundstücksteilung muss noch erfolgen.

Wohnung...

Ausstattung

. Zweifamilienhaus
. Wohn- / Nutzfläche: ca. 200 m²
. Grundstücksfläche: ca. 550 m² / Teilung muss noch erfolgen
. Erdgeschoss: 3 Zimmer // Obergeschoss: 2 Zimmer // Dachgeschoss 3 Zimmer
. Baujahr: 1939 sowie 1977/ 1978 Umbau zu Wohnhaus
. gemauerte Garage
. Zustand: sanierungsbedürftig
...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von von 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf Kaufpreis - an REMAX 1A Immobilien GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des...