Kurzbeschreibung
Ihre neue Gewerbeimmobilie - verschiedenste Nachnutzungskonzepte möglich!
Objekt
Attraktives Gewerbeobjekt in Hoyerswerda - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Diese gepflegte Gewerbeliegenschaft in Hoyerswerda bietet auf ca. 5.000 m² Grundstücksfläche etwa 1.769 m² Nutzfläche und überzeugt durch ihre Flexibilität und den guten Zustand. Das Gebäude wurde ca. 1995 errichtet und bis ca. 2020 als Autohaus genutzt. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen sichern den Erhalt und sofortigen Einsatz.
Die lichtdurchfluteten Verkaufs- und Präsentationsräume bieten auf ca. 869 m² Fläche Raum für verschiedene Nutzungskonzepte. Ein ca. 2012 angebauter Sozialtrakt umfasst Personalraum, Umkleiden, Duschen, Waschräume und Kundentoiletten sowie Büros für Teamleitungen und das Management.
Der ca. 2015 hinzugefügte Werkstattbereich bietet ca. 900 m² Hallenfläche mit mehreren Arbeitsplätzen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Lagerzwecke, handwerkliche Arbeiten oder als Servicebereich.
Eine Vielzahl an Pkw-Stellplätzen auf dem Grundstück sorgt für hohen Komfort für Mitarbeiter und Kunden.
Vorteile auf einen Blick:
. guter Zustand durch regelmäßige Instandhaltung . ca. 869 m² Verkaufs- und Präsentationsräume und ca. 900 m² Werkstatt . Sozialbereich mit Kunden- und Personalräumen . zahlreiche Pkw-Stellflächen im Außenbereich
Ideal für Unternehmen, die Platz für Wachstum und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen!
Merkmale
5.496 m² Grundstück
Einbauküche, Teeküche
Kein Keller
Hebebühne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
voll erschlossen
- moderne Gewerbeimmobilie - Unterteilung der Liegenschaft in Verkaufsfläche und Werkstatt - Fußbodenheizung - Heizkörper und Luftheizer - Deckenstrahlheizung
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
333,52 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
625.105 €1
Kaufpreis
590.000 €
Kaufnebenkosten
35.105 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
35.105 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hoyerswerda (02977)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hoyerswerda ist eine große Kreisstadt, die im Landkreis Bautzen liegt. Hoyerswerda befindet sich ca. 55 km nordöstlich von Dresden und 35km südlich von Cottbus. Der Flughafen Dresden ist ca. 59 km entfernt. Die Bundesstraße 96 von Zittau nach Sassnitz und die Bundesstraße 97 von Dresden zur polnischen Grenze bei Guben durchqueren die Stadt. Die Entfernungen zu den nächsten Anschlussstellen von Bundesautobahnen betragen: - A 4 (Hermsdorf) - 46 km - A 13 (Großräschen) - 37 km - A 15 (Cottbus) - 37 km Hoyerswerda liegt im Verkehrsverbund Oberelbe und hat Bus- und Bahnlinien, die von Hoyerswerda in die benachbarten Verkehrsverbünde Berlin-Brandenburg und Oberlausitz-Niederschlesien fahren. Man hat ebenfalls eine Zugverbindung nach Dresden und Leipzig.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 1.769,00 m², Bundesland: Sachsen
