RAUM FÜR IHRE IDEE - FLEXIBLE FLÄCHE IM HOCHPARTERRE FÜR GEWERBE ODER BÜRO!
Diese ansprechende Ladenfläche im Erdgeschoss/Hochparterre bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Einzelhandelsgeschäft, Büro oder Ihre Boutique in Aschaffenburg-Damm zu etablieren. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 75 m² überzeugt die Einheit durch ihre flexible Raumgestaltung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die helle, offene Verkaufsfläche schafft ein einladendes Ambiente, das sich ideal für Mode, Accessoires, Geschenkartikel oder andere Handelskonzepte eignet. Durch die klare Struktur der Fläche stehen Ihnen neben dem Verkaufsraum auch ein separater Büroraum sowie ein praktischer Lagerbereich zur Verfügung perfekt, um Ihre täglichen Geschäftsabläufe effizient zu gestalten. Eine WC-Anlage rundet das Angebot ab.
Wichtige Ausstattungsmerkmale: Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Boutique, Showroom oder ähnliches Heller und offener Verkaufsraum Separater Büroraum und Lagerfläche WC-Anlage Gute Parkmöglichkeiten in der Umgebung Zusätzlicher Keller-/Lagerraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1993
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
155.355 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
5.355 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Damm, Aschaffenburg (63741)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich in einer gut frequentierten Lage im Aschaffenburger Stadtteil Damm. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und verschiedene Dienstleistungsangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Ihre Kundinnen und Kunden schnell und umweltfreundlich zu Ihnen. Auch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen sowie zahlreichen Parkmöglichkeiten sorgt für eine unkomplizierte Anfahrt mit dem Auto. Aschaffenburg überzeugt insgesamt durch eine lebendige Innenstadt mit einem vielfältigen Angebot an Kultur, Gastronomie und Freizeitaktivitäten ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gewerbe im Stadtteil Damm.
Weitere Informationen
Sonstiges
Uns liegt leider kein genaues Baujahr für die Immobilie vor. Im Energieausweis ist das dort angegebene Baujahr vermerkt. Wir bemühen uns, weitere Informationen zu beschaffen, konnten bislang jedoch keine zusätzlichen Angaben zum genauen Baujahr finden. Auch über die Verwaltung sind keine weiterführenden Pläne verfügbar. Wir setzen alles daran, hier schnellstmöglich Klarheit zu schaffen.
Das Objekt wird derzeit von den Eigentümern geräumt und kann nach Ankauf kurzfristig übernommen werden. Für individuelle Finanzierungsfragen stehen unsere Finanzierungsprofis mit maßgeschneiderten Lösungen gern zur Verfügung. Auch bei Rückfragen zu Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten sind unsere Immobilienkaufleute gern behilflich.
Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Stichworte
Gesamtfläche: 75,00 m²
