image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (16)

Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center

Frau Franziska Jockisch

phone

054 ···

Nr. anzeigen

054515512324

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus

€ 687.000

Kaufpreis

428 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

893 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48369 Saerbeck

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 687.000

Preis/m²

€ 1.066,77

x-fache Miete

13,25

Provision für Käufer

3,5 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage von Saerbeck, einer attraktiven Gemeinde im Münsterland. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 7.159 Personen (Stand: Juni 2025), bietet Saerbeck eine solide Bevölkerungsbasis für nachhaltige Investitionen.

Die Bevölkerungsdichte liegt bei etwa 121...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

Zustand: gepflegt
6 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

21.08.2025 bis 20.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

113,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In der attraktiven Gemeinde Saerbeck bieten wir ein exklusives Mehrfamilienhaus mit Gewerbenutzung an, das sich ideal für Investoren und Geschäftsleute eignet. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von rund 428 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 893 m². Die sechs Garagen bieten ausreichend...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser an der Straße
- Markise
- Rollläden ohne Elektrik
- Balkon

Das ca. 1972 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken und ist voll unterkellert sowie vollständig erschlossen. Das Haus umfasst insgesamt 5...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.840,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Mietübersicht:

Ist-Nettokaltmiete p. a. 30.000 Euro
Soll- Nettokaltmiete p. a. 51.840 Euro

Das Exposé Video kann über folgende URL aufgerufen werden:

https://youtu.be/5Ldu8F1Ygqs
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages...