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VON POLL IMMOBILIEN Königstein - Severin Lukas Klier

VON POLL IMMOBILIEN Shop Königstein

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Nr. anzeigen

0049617425570

Komfort der Extraklasse: Nahezu neuwertige Eigentumswohnung mit E-Mobility-Ausstattung

€ 445.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61462 Königstein

(Schneidhain)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 445.000

Hausgeld

€ 400

2 Stellplätze, je

€ 20.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Dank seiner herrlich landschaftlichen und naturverbundenen Lage zählt Königstein zu den besten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes - 20km nordwestlich von Frankfurt (Fahrtzeit ca. 30 Minuten) im Taunus gelegen. Die Königsteiner Burg gehört zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands, die historische Altstadt mit ihren...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Gäste-WC
Balkon
offene Küche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2017
Personenaufzug
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

BIOENERGIE

Gültigkeit

bis 20.06.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

69,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung, die im Jahr 2017 in massiver Bauweise fertiggestellt wurde.

Die Liegenschaft befindet sich in absolut zentraler Mikrolage, denn in weniger als 20 Metern entfernt befindet sich eine neue Ortsmitte mit Supermarkt und Bäckerei. Des Weiteren erreichen Sie in ca. 500...

Ausstattung

- Hochwertiger Parkettboden
- Exklusive Fliesen in den Bädern
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz mit 11 kW Anschluss (CEE 16 A - 3 phasig) für Ihr Elektroauto (20.000€)
- Ein weiterer Außenstellplatz (10.000€)
- Automatische Be- und Entlüftung an den Fenstern
- Klimaanlage in 3...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2027.
Endenergiebedarf beträgt 69.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Bioenergie.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als...