Medizinisches Gebäude zum Kauf 60.000 € 4 Zimmer 126 m² Bürofläche Oelsnitz Oelsnitz/Vogtl. 08606

Medizinisches Gebäude zum Kauf
60000 €
4 Zimmer • 126 m² Bürofläche

Praxis oder Wohnung im Ärztehaus Oelsnitz - 126 m² zentral gelegen

Zum Verkauf steht eine attraktive Praxisfläche im etablierten Ärzte- und Apothekerhaus in Oelsnitz. Die Immobilie wurde bisher als Tierarztpraxis genutzt und kann ohne großen Aufwand weiter gewerblich betrieben oder zu einer Wohnung umgenutzt werden. Die Gesamtfläche von ca. 110 m² bietet eine funktionale und flexible Raumaufteilung. Beheizt wird die Einheit über eine Gasheizung aus dem Jahr 1991, ergänzt durch neue Heizkörper innerhalb der Praxis. Die Fenster wurden 1998 erneuert. Diese Gewerbeimmobilie eignet sich ideal für Ärzte, Therapeuten, Investoren oder Eigennutzer.

Merkmale

Bezug: sofort
Erdgeschoss
Gäste-WC
Garten
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Linoleum

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

60000 €

Provision für Käufer

3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

62.142 €1

Kaufpreis

60.000 €

Kaufnebenkosten

2.142 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.142 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oelsnitz, Oelsnitz/Vogtl. (08606)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Praxis befindet sich in zentraler Lage von Oelsnitz und ist Teil eines stark frequentierten Ärztehauses mit Apotheke. Die Innenstadtlage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zum öffentlichen Nahverkehr ist die Immobilie optimal erreichbar. Die zentrale Lage macht das Objekt besonders attraktiv für medizinische Dienstleistungen, Büros oder eine Wohnnutzung. Patienten, Kunden und Bewohner profitieren gleichermaßen von der sichtbaren, gut erreichbaren und etablierten Lage im Herzen von Oelsnitz.

Weitere Informationen

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Ein Provisionsanspruch entsteht ausschließlich im Erfolgsfall, also erst nach erfolgreicher notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

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Telefonischer Kontakt: 0173 / 4194304
GWI - GRUND WERK INVEST
Ihr professioneller Ansprechpartner für werthaltige Immobilien. Stichworte Gesamtfläche: 126,00 m², Grundstücksfläche: 283,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 37.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.01, Distanz zum Bus: 0.22