Grundstück zum Kauf

390000 €390.000 €

31,97 €/m²

12.200 m² Grundstück

---

Vrbeta (34232)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Vegimir - Natur, Ruhe & nachhaltige Investitionschance im Herzen Serbiens

Vegimir vereint Naturverbundenheit, gesundheitsorientiertes Leben und wirtschaftliches Potenzial auf einem außergewöhnlichen 1,22 ha großen Grundstück in Zentralserbien. Das Projekt richtet sich sowohl an Investoren im Bereich nachhaltiger Tourismus, Gastronomie und Retreat-Konzepte als auch an Menschen, die einen naturreichen Lebensort, Selbstversorgung oder eine gemeinschaftliche Lebensvision verwirklichen möchten. Die Lage bietet absolute Ruhe - der nächste Nachbar ist rund 200 Meter entfernt - und gleichzeitig hervorragende Erreichbarkeit, besonders im Hinblick auf die steigende Nachfrage durch die EXPO 2027.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen: Strom, Wasser sowie drei eigene Brunnen sind vorhanden. Das Gelände umfasst ein Hauptgebäude mit ca. 480 m² im Rohbau, ausgestattet mit modernen PVC-Fenstern und -Türen, sowie zwei charmante Lehm- und Holzhäuser, die ideal für Gäste, Retreat-Teilnehmer, Künstler oder Wohnen im kleinen Rahmen geeignet sind.

Bereits genehmigt und im Konzept eingeplant sind:
- ein Swimmingpool (10 × 4 m)
- fünf Bungalows für Übernachtungen
- ein Restaurant im Obergeschoss
- eine große Produktions- bzw. Gemeinschaftsküche
- ca. 500 m Wege zur Erschließung des gesamten Areals

Dieses Projekt ist wirtschaftlich attraktiv strukturiert:
Gesamtinvestition ca. 400.000 €, davon 60 % staatliche Förderung (ca. 240.000 €). Der Eigenanteil liegt bei lediglich 160.000 €. Ein vollständiger Businessplan sowie alle Genehmigungen und E-Projekte liegen vor.

Vegimir eignet sich ideal für Öko-Tourismus, Gesundheit, Retreats, Workshops, Coaching, vegane Gastronomie, Selbstversorgung, Gemeinschaftsprojekte oder naturorientiertes Wohnen. Die Projektgründerin begleitet zweisprachig (Deutsch/Serbisch) alle administrativen Prozesse, was den Einstieg für ausländische Investoren besonders erleichtert.

Vegimir verbindet wirtschaftliche Stabilität mit Natur, Sinn und Zukunft!

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihre Daten nur zum Zweck der Vermittlung einer Immobilie auf unserem Server gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben werden. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Detaillierte Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite http://www.dietopmakler.de

SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie von Die Topmakler Immobilien erstellen.

Mit persönlicher Erstberatung, einer fundierten Immobilienbewertung sowie einer umfassenden Betreuung finden wir schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie.

*Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.