Neu

Großer Wohn- und Essbereich mit Kaminofen

Große Fensterfronten sorgen für viel Licht

Der Wohn- & Essbereich ist rd. 60 m² groß(!)

Das barrierefreie Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung

Die moderne und ansprechende Küche ist aus 2022

Einbauschränke sorgen für Ordnung und Komfort

Großzügiges Tageslichtbad mit erstklassiger Ausstattung

Barrierefreiheit und viel Platz in der Dusche

Weiteres Duschbad im Souterrain/Kellergeschoss

Weitere wertvolle Flächen im Souterrain sinnvoll genutzt

Fachgerecht und von sachkundigen Firmen gestaltete Außenanlagen

Die überdachte Terrasse verfügt über eine elektrische Verschattung

Der Garten bietet viele Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung

Hochwertige Außenanlage mit klarer und gepflegter Struktur

Hochwertige Gartenhütte im klassischen Schwedenrot - ästhetisch & nützlich

Qualitativ geschützter Kellerzugang mit Überdachung und gesicherten Fenstern/und Tür

Hochwertige Doppelgarage - ordentlich, geräumig & elektrisch

Fazit: Wohnqualität auf höchstem Niveau - sofort bezugsfertig!

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Sparkasse Hamm S-Immobilien

Herr Tobias Böhm

phone

023 ···

Nr. anzeigen

02381/103565

Modern. Großzügig. Lebensnah - Wohnkomfort in Bestlage

€ 527.000

Kaufpreis

150,38 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

480 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59071 Hamm

(Werries)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 527.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In der lebendigen Stadt Hamm, einem wichtigen Knotenpunkt im Norden des Regierungsbezirks Arnsberg, bieten wir Ihnen eine attraktive Immobilie in Form eines Winkelbungalows im Stadtteil Hamm-Werries. Mit rund 180.000 Einwohnern ist Hamm eine Großstadt mit einem reichen Angebot an Bildung, Freizeit und Kultur. Unser Bungalow...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1984

voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Weitere Räume: Abstellraum
voll klimatisiert
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.12.2025 bis 04.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

152,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein besonderes Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ruhige, begehrte Lage legen.

Dieser gepflegte und fortlaufend modernisierte Winkelbungalow aus dem Fertigstellungsjahr 1984 verbindet klassische Massivbauweise mit zeitgemäßer Ausstattung, großzügigen Räumen und einer nahezu barrierefreien...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Markise

Wohnkomfort auf einer Ebene - hell, großzügig, modernisiert

Herzstück des Hauses ist der beeindruckend große Wohn- und Essbereich mit knapp 60 m² Größe. Lichtstarke Fensterflächen bieten den Blick in den...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.

Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten - mit einer guten Beratung, einem individuellen Angebot...