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VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH

Herr Marco Manz

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Nr. anzeigen

004949219176370

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Einziehen und Wohlfühlen - Familientraum in ruhiger Lage und großem Garten in Wirdum

€ 279.000

Kaufpreis

151 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

894 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26529 Wirdum

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Dieses modernisierte und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage von Wirdum. Wirdum gehört zur Samtgemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich und besticht durch seine sehr zentrale Lage mitten in Ostfriesland.

Die Gemeinde Wirdum gehört zu den ältesten Warfendörfern in der Region.
Der Ort...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1981

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
barrierefrei

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.04.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

205,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein zeitgemäß modernisiertes Einfamilienhaus, das im Jahr 1981 erbaut und seitdem stets gepflegt wurde. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 151 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 894 m² und befindet sich in einer ruhigen Siedlung. Diese Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre...

Ausstattung

Ruhige Siedlungslage
Ebenerdig bewohnbar
Inklusive komplettem Mobiliar
Sehr gepflegt
Außenjalousien
Glasfaser
Große Küche
Großes Wohnzimmer
Gäste-WC
SAT-Empfang
Garage
Zwei Terrassen
Großer Garten

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 205.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als...