Lohnenswertes Investment nahe Golfplatz Ullersdorf!

€ 478.540

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01454 Radeberg

(Ullersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 478.540

1 Stellplatz

€ 8.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in Radeberg, im Ortsteil Ullersdorf, nahe der Dresdner Heide.

Ullersdorf ist ein malerischer Ortsteil von Radeberg und liegt in der reizvollen Umgebung südlich von Dresden. Diese Region besticht durch ihre naturnahe Lage mit Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Ullersdorf bietet eine...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Balkon, Garten, Terrasse
voll unterkellert
offene Küche
Gäste-WC
Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
1 Stellplatz

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 135 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Der Verkäufer plant eine Kernsanierung der Immobilie. Vorgesehen ist der Umbau zu 7 3- bzw. 3,5-Raum Wohnungen mit Balkonen/Terrassen und Wohnflächen von ca. 66 m² bis ca. 135 m². Im Rahmen dieser Planung sind auch 6...

Ausstattung

* 2 Balkone mit ca. 15 m² und 10 m²
* Terrasse mit ca. 14 m²
* Gartenfläche zur Eigennutzung
* Bad mit Wanne & Dusche
* Gäste-WC mit Fenster
* großzügiger ca. 43 m² Wohn-Kochbereich
* eigenes Kellerabteil

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.028,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem...