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HB Real Estate GmbH

Frau Lara Langer

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017 ···

Nr. anzeigen

0172/3989528

Elbnahe 3-Raum-Wohnung mit Balkon und viel Tageslicht

€ 757

Kaltmiete zzgl. NK

75,69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Alt Salbke 67

39122 Magdeburg

(Salbke)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 757

Nebenkosten

€ 227

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 984

Kaution

1.514,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Magdeburg, die charmante Stadt am Ufer der Elbe, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Flair. Als Hauptstadt des Landes Sachsen-Anhalt und mit einer reichen Geschichte, die bis ins Jahr 805 zurückreicht, finden Sie hier eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Erlebnissen. Die Stadt, die für...

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Die Wohnung

Bezug

01.04.2026

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie, Alternative Energieträger

Gültigkeit

08.11.2023 bis 07.11.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die ca. 75,69 m² große 3-Raum-Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Sämtliche Haupträume sind vom Flur aus separat begehbar, was eine klare Raumaufteilung und flexible Nutzung ermöglicht. Der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich bildet den zentralen...

Ausstattung

Die Ausstattung im Detail:

- großzügiger Balkon
- offener Wohn- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon
- zwei weitere Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdige Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Haustiere nach Abstimmung erlaubt
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Abstellraum
-...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 757,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

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