HB Real Estate GmbH

Frau Lara Langer

Elbnahe 3-Raum-Wohnung mit Balkon und viel Tageslicht

€ 757
Kaltmiete zzgl. NK
75,69 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseAlt Salbke 67
39122 Magdeburg 
(Salbke)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 757 Nebenkosten € 227 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 984

Kaution

1.514,00

Lage

Magdeburg, die charmante Stadt am Ufer der Elbe, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Flair. Als Hauptstadt des Landes Sachsen-Anhalt und mit einer reichen Geschichte, die bis ins Jahr 805 zurückreicht, finden Sie hier eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Erlebnissen. Die Stadt, die für...

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Die Wohnung

Bezug

01.04.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie, Alternative Energieträger

Gültigkeit

08.11.2023 bis 07.11.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die ca. 75,69 m² große 3-Raum-Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Sämtliche Haupträume sind vom Flur aus separat begehbar, was eine klare Raumaufteilung und flexible Nutzung ermöglicht. Der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich bildet den zentralen...

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Ausstattung

Die Ausstattung im Detail:

- großzügiger Balkon
- offener Wohn- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon
- zwei weitere Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdige Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Haustiere nach Abstimmung erlaubt
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Abstellraum
-...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 757,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

HB Real Estate GmbH

Listemannstraße 10, 39104 Magdeburg

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Frau Lara Langer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m57n5z

Referenznummer: 5609

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